商鋪外包合同范圍合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪外包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（地址）的商鋪，商鋪面積為__________平方米。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、外包范圍3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品銷售、促銷活動(dòng)、品牌展示等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、外包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付外包費(fèi)用，外包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月外包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方未按時(shí)支付外包費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付費(fèi)用__________%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。五、合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的外包費(fèi)用，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)計(jì)算；（2）甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。5.2合同到期后，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其商鋪外包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成以下合同條款：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（地址）的商鋪，商鋪面積為__________平方米。二、第三方主體2.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理、售后服務(wù)等。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證提供服務(wù)的質(zhì)量和效果。三、甲方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)向甲方支付外包費(fèi)用，外包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月外包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整外包費(fèi)用，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。3.5甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買商鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變商鋪用途。4.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。5.2乙方未按時(shí)支付外包費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付費(fèi)用__________%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。六、合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的外包費(fèi)用，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)計(jì)算；（2）甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。6.2合同到期后，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。七、第三方的權(quán)益和義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明4.第三方服務(wù)范圍及資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保商鋪經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，而將商鋪的經(jīng)營(yíng)和管理交給專業(yè)的乙方和第三方。這樣的合作模式有利于甲方降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)也為乙方和第三方提供了發(fā)展空間和商業(yè)機(jī)會(huì)?？偨Y(jié)：本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。這樣的合同模式有助于保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行，同時(shí)也為乙方和第三方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)。通過(guò)第三方主體的介入，甲方可以更好地專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，提高經(jīng)營(yíng)效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其商鋪外包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成以下合同條款：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（地址）的商鋪，商鋪面積為__________平方米。二、第三方主體2.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理、售后服務(wù)等。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證提供服務(wù)的質(zhì)量和效果。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)向甲方支付外包費(fèi)用，外包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月外包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整外包費(fèi)用，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。3.5乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買商鋪，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的商鋪條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變商鋪用途。4.4甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。5.2甲方未按時(shí)支付外包費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付費(fèi)用__________%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。六、合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的外包費(fèi)用，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)計(jì)算；（2）甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。6.2合同到期后，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。七、第三方的權(quán)益和義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明4.第三方服務(wù)范圍及資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利