鏈家房屋出租全權(quán)代理委托合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)及處置權(quán)，為更好地實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，甲方?jīng)Q定將房屋出租事宜全權(quán)委托給乙方進(jìn)行代理。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋出租全權(quán)代理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。3.房屋現(xiàn)狀：__________。二、代理權(quán)限1.乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方名義對(duì)外簽訂《房屋租賃合同》。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方要求，確定房屋的出租價(jià)格、租賃期限、租金支付方式等。3.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與房屋出租有關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于招租、看房、簽訂租賃合同、收取租金、辦理房屋交接手續(xù)等。三、代理期限1.本協(xié)議代理期限為_(kāi)_________年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出新的代理?xiàng)l件。四、代理費(fèi)用1.乙方代理期間，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為租金的__________%。2.代理費(fèi)用支付方式：每半年支付一次，支付時(shí)間與租金支付時(shí)間同步。五、租金收入及分配1.乙方代理期間，房屋租金收入歸甲方所有。2.乙方按約定支付代理費(fèi)用后，剩余租金歸甲方所有。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自解除或終止。2.如遇特殊情況，需提前解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________倍。2.甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說(shuō)明：本合同為空白合同模板，合同編號(hào)、甲方乙方信息、房屋信息等需根據(jù)實(shí)際情況填寫。合同簽訂前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件4.授權(quán)書（如有）5.房屋租賃合同樣本6.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）7.代理費(fèi)用支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）8.解除/終止協(xié)議通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金給甲方。4.乙方未按約定處理與房屋出租有關(guān)的事務(wù)。5.雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)提前解除或終止協(xié)議。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的所有權(quán)及處置權(quán)。2.乙方：指被甲方委托的代理人，負(fù)責(zé)處理房屋出租相關(guān)事務(wù)。3.代理權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)外簽訂租賃合同及處理與出租有關(guān)的事務(wù)。4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.租金收入：指房屋出租所得的租金。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋信息不符：重新核對(duì)房屋信息，并及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。2.租金支付延遲：提醒乙方及時(shí)支付租金，必要時(shí)保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.乙方未按約定處理事務(wù)：及時(shí)與乙方溝通，要求其履行職責(zé)。4.需要提前解除或終止協(xié)議：書面通知對(duì)方，并按照約定提前通知期限進(jìn)行協(xié)商。5.遇到糾紛：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出租并獲得經(jīng)濟(jì)收益。2.甲方無(wú)暇