車位銷售協(xié)議范本合同編號(hào)：__________車位銷售協(xié)議范本第一條車位基本情況1.1車位位置：該車位位于__________，具體位置以__________為準(zhǔn)。1.2車位面積：該車位面積為_(kāi)___平方米。1.3車位使用權(quán)：該車位的使用權(quán)歸賣方所有，賣方有權(quán)將該車位出售給買方。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：（1）賣方保證該車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）賣方應(yīng)依法辦理該車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（3）賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將該車位交付給買方。2.2買方的權(quán)利和義務(wù)：（1）買方有權(quán)按照本協(xié)議的約定購(gòu)買該車位。（2）買方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付車位價(jià)款。（3）買方應(yīng)配合賣方辦理車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條車位價(jià)款及支付方式3.1車位價(jià)款：雙方約定該車位的成交價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在收到全部車位價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給買方。4.2買方應(yīng)在收到該車位之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的車位價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2本協(xié)議簽訂后，雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.車位位置示意圖4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.買賣雙方身份證明6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能保證車位權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。2.賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車位。3.賣方未能依法辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.買方未能按照約定支付車位價(jià)款。5.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.賣方：擁有車位所有權(quán)的當(dāng)事人。2.買方：購(gòu)買車位的當(dāng)事人。3.車位所有權(quán)：對(duì)車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.車位使用權(quán)：對(duì)車位享有使用的權(quán)利。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：將車位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位權(quán)屬糾紛：賣方應(yīng)提供清晰的車位權(quán)屬證明，如有糾紛應(yīng)事先解決。2.交付延遲：賣方應(yīng)按時(shí)交付車位，如有延遲應(yīng)支付違約金。3.過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題：買方應(yīng)積極配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)，如有問(wèn)題應(yīng)尋求專業(yè)幫助。4.支付問(wèn)題：買方應(yīng)按時(shí)支付車位價(jià)款，如遇到支付困難應(yīng)提前溝通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方為車位所有權(quán)人，