管理承包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為某項(xiàng)目的業(yè)主或管理方，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望對(duì)項(xiàng)目的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)進(jìn)行外包；乙方具備項(xiàng)目的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，并愿意承擔(dān)此項(xiàng)工作。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。二、承包范圍與內(nèi)容（1）人員配置與管理：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，配置足夠的管理和維護(hù)人員，確保項(xiàng)目的正常進(jìn)行。（2）運(yùn)營(yíng)管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。（3）維護(hù)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備維護(hù)、設(shè)施維護(hù)和環(huán)境維護(hù)，確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2承包內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，并達(dá)到甲方的質(zhì)量要求。三、合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成的工作量，以人民幣支付，具體支付方式為：（1）每月__________日前，甲方根據(jù)乙方上個(gè)月的工作量，支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的__________%。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方的款項(xiàng)。4.3雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目管理計(jì)劃2.運(yùn)營(yíng)和維護(hù)手冊(cè)3.人員配置表4.質(zhì)量保證協(xié)議5.支付憑證6.工作量確認(rèn)表7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決流程圖9.法院訴訟文件模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工作2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)3.雙方未能就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題達(dá)成一致解決方案4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)到質(zhì)量要求5.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)6.雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為2.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程4.質(zhì)量要求：指甲方對(duì)乙方完成的工作所提出的具體要求5.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.人員配置不足：乙方應(yīng)增加人員配置，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行2.工作進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的工作計(jì)劃，確保工作進(jìn)度與質(zhì)量3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改并達(dá)到質(zhì)量要求4.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的款項(xiàng)，避免造成合同糾紛5.溝通不暢：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行6.合同糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，及時(shí)解決合同糾紛五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.項(xiàng)目管理承包商選擇2