科技設(shè)施轉(zhuǎn)租合同科技區(qū)合同編號(hào)：__________科技設(shè)施轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租人）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系人：________________________5.聯(lián)系電話：______________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系人：________________________5.聯(lián)系電話：______________________一、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的有效期自______年______月______日至______年______月______日。2.除非雙方另有約定，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各自的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付科技設(shè)施租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.除非雙方另有約定，乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用。三、使用和維修1.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定使用科技設(shè)施，并確保設(shè)施的安全、合規(guī)和正常運(yùn)行。3.乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。四、轉(zhuǎn)租終止1.本合同期滿后，乙方應(yīng)將科技設(shè)施按原狀返還甲方。2.如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原承租人）：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.原租賃合同2.設(shè)施所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.甲方和乙方公司章程5.甲方和乙方法定代表人身份證明6.轉(zhuǎn)租協(xié)議7.租金支付證明8.設(shè)施維護(hù)和維修記錄9.設(shè)施現(xiàn)狀照片或視頻10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用設(shè)施，或未妥善保管設(shè)施。3.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和維修。4.乙方擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.甲方未按約定提供設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。7.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.科技設(shè)施：指用于科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、試驗(yàn)和生產(chǎn)的建筑物、設(shè)備和系統(tǒng)。2.轉(zhuǎn)租：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.租金：指乙方支付給甲方的使用科技設(shè)施的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討。2.設(shè)施損壞或故障：及時(shí)維修，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討損失。3.乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途：要求乙方恢復(fù)原狀，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討損失。4.乙方在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：報(bào)告相關(guān)部門，要求乙方停止違法行為，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討損失。5.甲方未按約定提供設(shè)施：要求甲方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技公司因業(yè)務(wù)拓展需要搬遷，將現(xiàn)有租賃的科技設(shè)施轉(zhuǎn)租給