建筑項目監(jiān)理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，對甲方的建筑項目進行全面監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.2監(jiān)理范圍包括：施工準備、施工過程、竣工驗收和缺陷責任期等各個階段。1.3監(jiān)理內(nèi)容主要包括：（1）施工現(xiàn)場的合規(guī)性檢查，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)執(zhí)行情況；（2）施工方案、施工組織設(shè)計和施工進度的合理性、可行性；（3）工程質(zhì)量的檢查和控制，包括但不限于材料驗收、施工工藝、工程量計量、工程質(zhì)量驗收等；（4）工程安全的管理，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、安全隱患排查、安全事故處理等；（5）工程投資的控制，包括但不限于項目投資預(yù)算、工程變更、現(xiàn)場簽證等；（6）合同履行情況的監(jiān)督，包括但不限于合同條款的履行、變更和解除等。二、監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理團隊的主要成員名單及資質(zhì)證明，包括項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力，能夠勝任本職工作。2.3乙方應(yīng)保持監(jiān)理團隊的穩(wěn)定性，不得隨意更換監(jiān)理人員。如確需更換，應(yīng)提前向甲方書面報告，并征得甲方同意。三、監(jiān)理費用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費共計人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2監(jiān)理費支付方式：（1）自合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費的【】%；（2）自項目開工之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費的【】%；（3）剩余監(jiān)理費在項目竣工驗收合格后【】日內(nèi)一次性支付給乙方。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付監(jiān)理費。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，認真履行監(jiān)理職責，確保項目順利實施。4.2甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的工作條件和便利。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費，不得無故拖欠或遲延支付。4.4雙方應(yīng)保持密切溝通，對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題和事項及時協(xié)商解決。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（監(jiān)理方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方監(jiān)理團隊主要成員名單及資質(zhì)證明4.建筑項目相關(guān)文件，如施工許可、設(shè)計文件等5.監(jiān)理費用支付憑證6.項目竣工驗收報告7.工程質(zhì)量檢測報告8.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件9.環(huán)保審批文件復(fù)印件10.其他與項目相關(guān)的合同和文件。二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，認真履行監(jiān)理職責，視為違約。2.乙方未按照合同約定時間提供監(jiān)理服務(wù)，或擅自更換監(jiān)理人員，視為違約。3.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費，視為違約。4.甲方未配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的工作條件和便利，視為違約。5.雙方未保持密切溝通，對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題和事項未及時協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑項目：指甲方委托乙方進行監(jiān)理的在建或待建建筑工程項目。2.監(jiān)理：指乙方對甲方建筑項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理的活動。3.監(jiān)理費：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費用。5.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。6.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定。7.法律法規(guī)：指國家發(fā)布的與建筑項目監(jiān)理相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按照合同約定時間支付監(jiān)理費。必要時，乙方可以暫停提供監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.問題：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方的違約責任。如乙方仍不改正，甲方可以解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并報告甲方。同時，乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進行事故調(diào)查，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。4.問題：監(jiān)理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的