委托買賣房屋協(xié)議合同編號：__________委托買賣房屋協(xié)議1.1名稱（或姓名）：________________1.2住所地：________________1.3法定代表人（或負責人）：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________2.1名稱（或姓名）：________________2.2住所地：________________2.3法定代表人（或負責人）：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________第一條委托事項1.1乙方作為甲方出售/購買標的房屋的代理人，負責處理與出售/購買標的房屋相關的各項事宜。1.2甲方應向乙方提供與標的房屋相關的全部真實、準確、完整的資料信息。1.3乙方應根據甲方的委托，積極尋找合適的購買方/出售方，并協(xié)助甲方與購買方/出售方進行談判。1.4乙方應協(xié)助甲方辦理與出售/購買標的房屋相關的各項手續(xù)，包括但不限于產權過戶、繳納稅費等。第二條委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。2.2如雙方同意延長本協(xié)議有效期的，應簽訂書面補充協(xié)議。第三條費用及支付3.1甲方應支付給乙方______元作為代理費用。3.2乙方應在提供服務后，向甲方提交費用結算申請，甲方應在收到申請后______個工作日內支付。3.3費用支付方式為______（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議代理費用的______倍。4.2甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費用的，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。第五條爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或負責人）：________________法定代表人（或負責人）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證書2.房屋買賣合同3.房屋評估報告4.房屋交易稅費清單5.付款憑證6.房屋過戶申請表7.身份證明文件8.授權委托書9.房屋照片及視頻資料10.其他與房屋交易相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付代理費用，視為違約。2.乙方未按照約定時間、質量完成委托事項，視為違約。3.甲方提供虛假、不實資料信息，導致交易失敗或產生損失，視為違約。4.乙方未積極尋找合適的購買方/出售方，或未協(xié)助甲方與購買方/出售方進行談判，視為違約。5.乙方未協(xié)助甲方辦理與出售/購買標的房屋相關的各項手續(xù)，視為違約。6.雙方未按照約定時間履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指出售/購買房屋的當事人，甲方。2.受托方：指接受甲方委托，為甲方提供出售/購買房屋相關服務的代理人，乙方。3.標的房屋：指甲方擬出售/購買的房屋。4.代理費用：指乙方為甲方提供服務所收取的費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付代理費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方支付代理費用，必要時可暫停提供服務。2.問題：乙方未按照約定時間、質量完成委托事項。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成委托事項，并對乙方的工作質量進行監(jiān)督。3.問題：甲方提供虛假、不實資料信息。解決辦法：乙方有權要求甲方提供真實、準確的資料信息，必要時可終止本協(xié)議。4.問題：交易過程中產生額外費用。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的額外費用。5.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：乙方應積極協(xié)助甲方解決過戶過程中的問題，包括但不限于聯(lián)系相關部門、提供必要的文件和資料等。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房屋，委托乙方尋找合適的購買方。2.甲方擬購買房屋