房產(chǎn)證委托書(shū)辦理流程詳解合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方代為辦理該房產(chǎn)的房產(chǎn)證相關(guān)事宜。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)證相關(guān)事宜，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、辦理審批手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部合法、真實(shí)、有效的證件和材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅票等。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)程中提供的證件和材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因證件和材料不實(shí)、不合法導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。第二條受托方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托和要求，認(rèn)真、及時(shí)、妥善地辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。2.2乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保辦理程序的合法性。2.3乙方應(yīng)確保甲方提供的證件和材料的安全，不得泄露、損害或遺失。第三條費(fèi)用和支付3.1乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于辦理費(fèi)用、稅費(fèi)、郵遞費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付辦理房產(chǎn)證過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3雙方可約定費(fèi)用支付的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第四條辦理期限4.1乙方應(yīng)在甲方提供全部證件和材料后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)提交房產(chǎn)證申請(qǐng)。4.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，盡快完成辦理。4.3如因甲方原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方戶口本復(fù)印件3.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件4.甲方購(gòu)房合同復(fù)印件5.甲方購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件6.甲方契稅票復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件9.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件10.房產(chǎn)證申請(qǐng)表11.房產(chǎn)證辦理費(fèi)用清單12.相關(guān)政府部門(mén)要求的其他材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證，視為違約。2.乙方未按約定向甲方提供辦理房產(chǎn)證的進(jìn)度情況，視為違約。3.乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致辦理程序不合法，視為違約。4.甲方未按約定向乙方提供全部合法、真實(shí)、有效的證件和材料，視為違約。5.甲方未按約定支付辦理房產(chǎn)證過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方辦理房產(chǎn)證的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)證：指用于證明甲方對(duì)位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法定文件。4.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)證相關(guān)事宜，包括提交申請(qǐng)材料、辦理審批手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的證件和材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充齊全的證件和材料，確保辦理順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，政府部門(mén)要求提供的額外材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方按要求提供相關(guān)材料。3.問(wèn)題：辦理進(jìn)度超過(guò)約定期限。解決辦法：乙方應(yīng)積極與政府部門(mén)溝通，加快辦理進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)證辦理委托方，乙方為房產(chǎn)證辦理受托方。2.甲方