2024年關(guān)于房屋維修合同范本甲方（業(yè)主）：

乙方（維修公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目：

1.更換客廳空調(diào)室外機(jī)水管；

2.修復(fù)或更換衛(wèi)生間防水層；

3.修復(fù)廚房水槽漏水；

4.修復(fù)客廳空調(diào)冷凝水水管；

5.修復(fù)門窗漏風(fēng)；

6.修復(fù)墻面、頂面及地板漆脫落；

7.其他項(xiàng)目：__________________________。

二、維修時(shí)間：

本次維修時(shí)間自合同簽訂之日起計(jì)算，具體工期安排和進(jìn)度可以按照實(shí)際進(jìn)度協(xié)商確定。維修期限不得超過30個(gè)工作日，特殊情況雙方友好協(xié)商。

三、維修費(fèi)用：

本次維修費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）____________元整，（小寫）____________元。費(fèi)用明細(xì)詳見本合同附件一。甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付全部費(fèi)用，不得拖欠。

四、責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供必要的維修場(chǎng)地和必要的工具，確保乙方工作順利進(jìn)行；

2.甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供必要的協(xié)助；

3.乙方應(yīng)按照合同約定的維修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量；

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成維修工作，不得拖延工期；

5.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。

五、驗(yàn)收：

工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在驗(yàn)收中，如對(duì)工程質(zhì)量要求較高，認(rèn)為有必要請(qǐng)專業(yè)人員給予質(zhì)量鑒定，乙方應(yīng)同意甲方要求派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行共同驗(yàn)收。在驗(yàn)收中，雙方對(duì)工程質(zhì)量、工程驗(yàn)收表格以及資料等方面有不符的情況，應(yīng)明確提出，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。雙方必須在工程完工后三天內(nèi)辦理完工程驗(yàn)收手續(xù)。如未辦理完驗(yàn)收手續(xù)，則視同認(rèn)可工程合格。

六、違約責(zé)任：

1.甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同并保留追訴違約的權(quán)利；

2.乙方未按照合同約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%違約金，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失；

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法施工的，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作部分的總費(fèi)用。若甲方要求乙方增加工作量，則雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。

七、補(bǔ)充條款：

1.保修期：本次維修工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供為期xx個(gè)月的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)解決甲方提出的相關(guān)問題，確保甲方的正常使用。若因乙方未及時(shí)解決甲方問題而給甲方帶來其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本合同附件與本合同具有同等法律效力。如附件與本合同內(nèi)容有沖突或不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

5.本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。

6.本合同有效期為____________________。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字（蓋章）：

甲方（業(yè)主）簽字（蓋章）：____________日期：____________日期：____________

乙方（維修公司）蓋章：____________日