2024年化學(xué)危險(xiǎn)品倉庫出租協(xié)議出租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方在租賃危險(xiǎn)品倉庫期間的行為，本著公平、公正的原則，根據(jù)雙方當(dāng)事人的意思表示，經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，特制定本合同。本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：XXX

乙方：XXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就危險(xiǎn)品倉庫租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條倉庫基本情況

1.倉庫地址：XXX

2.面積：XX平方米

3.性質(zhì)：租賃給乙方作為危險(xiǎn)品存儲(chǔ)使用。

第二條租賃期限

租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣XX元/月（含稅），共計(jì)XX元。租金支付方式為每季度支付一次，具體為每季度結(jié)束前XX個(gè)工作日內(nèi)支付下季度租金。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第四條押金及退還方式

1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)損壞的情況下退還全額押金。

2.若乙方在租賃期間有任何物業(yè)損壞或違反合同約定的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償或罰款。

第五條倉庫用途及使用方式

1.乙方應(yīng)將倉庫僅用于危險(xiǎn)品的存儲(chǔ)使用，不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)和用途。

2.乙方應(yīng)合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致倉庫及其附屬設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保倉庫的安全和環(huán)保。如因違規(guī)使用導(dǎo)致任何安全事故或環(huán)保問題，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條合同的變更、解除和終止

1.雙方協(xié)商一致可變更或終止本合同。但任何一方不得單方面變更或終止本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.有下列情形之一，可解除合同：

（1）一方違約的；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

3.本合同期滿或終止的，乙方應(yīng)在合同終止后及時(shí)清理倉庫，并保證倉庫的衛(wèi)生和整潔。

第七條違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變倉庫的使用性質(zhì)或用途、未遵守安全和環(huán)保規(guī)定等導(dǎo)致合同被解除的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，并承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。在掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式均無法送達(dá)的情況下，公告送達(dá)方式亦視為送達(dá)。公告送達(dá)的方式為：在租賃物門口張貼公告或登載在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上。公告期限為：需要給予對(duì)方合理書面通知時(shí)間的期限，一般不超過60日。

3.本合同中的所有標(biāo)題、條款、語句等均應(yīng)被視為具有相