小區(qū)樓房售賣合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的該房屋，坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買該房屋的價(jià)款為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的履約能力。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款。1.3若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付違約金等。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先收到購(gòu)買價(jià)款、優(yōu)先獲得房屋所有權(quán)等。2.4甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款。若乙方遲延支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。若乙方遲延交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。第四條爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在本次交易中的權(quán)益得到了充分保障。第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多種利益條款，如優(yōu)先權(quán)、賠償責(zé)任等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，乙方違約及限制條款的設(shè)置，使乙方在合同履行過程中受到嚴(yán)格約束，有利于保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)?？傊?，本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，通過引入第三方主體，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的順利進(jìn)行。這對(duì)于甲方來說，具有重要意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[請(qǐng)插入房屋地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的履約能力。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。1.3若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付違約金等。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先收到該房屋、優(yōu)先獲得該房屋的所有權(quán)等。2.4乙方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。若甲方遲延交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。若甲方違反本合同，導(dǎo)致該房屋存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。若甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。第四條爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在本次交易中的權(quán)益得到了充分保障。第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方的違約成本，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在合同中增加了多種利益條款，如優(yōu)先權(quán)