編號(hào)：__________小型建筑工程合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

小型建筑工程合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章：工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六章：合同的履行6.1承包人責(zé)任6.2發(fā)包人責(zé)任6.3工程變更第七章：違約責(zé)任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九章：合同的解除9.1合同解除的條件9.2解除合同的后果第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2終止合同的后果第十一章：合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3環(huán)境保護(hù)第十四章：合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更14.3合同的解除合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1發(fā)包人：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承包人：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：__________3.2價(jià)格調(diào)整：3.2.1調(diào)整條件：__________3.2.2調(diào)整方式：__________3.2.3調(diào)整時(shí)間：__________3.3支付方式：3.3.1支付條件：__________3.3.2支付方式：__________3.3.3支付期限：__________第四章：工期要求4.1開(kāi)工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延誤：4.3.1延誤原因：__________4.3.2延誤處理：__________第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：__________5.2質(zhì)量驗(yàn)收：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2.2驗(yàn)收時(shí)間：__________5.2.3驗(yàn)收方式：__________5.3質(zhì)量保修：5.3.1保修期限：__________5.3.2保修范圍：__________5.3.3保修責(zé)任：__________第六章：合同的履行6.1承包人責(zé)任：__________6.2發(fā)包人責(zé)任：__________6.3工程變更：6.3.1變更條件：__________6.3.2變更程序：__________6.3.3變更責(zé)任：__________第七章：違約責(zé)任7.1承包人違約：__________7.1.1違約行為：__________7.1.2違約責(zé)任：__________7.1.3違約賠償：__________7.2發(fā)包人違約：__________7.2.1違約行為：__________7.2.2違約責(zé)任：__________7.2.3違約賠償：__________第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：__________8.1.1協(xié)商解決：__________8.1.2調(diào)解解決：__________8.1.3仲裁解決：__________8.1.4訴訟解決：__________8.2訴訟管轄：__________8.2.1管轄法院：__________8.2.2訴訟語(yǔ)言：__________第九章：合同的解除9.1合同解除的條件：__________9.1.1發(fā)包人解除合同：__________9.1.2承包人解除合同：__________9.1.3雙方協(xié)商解除：__________9.2解除合同的后果：__________9.2.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)：__________9.2.2合同解除后的賠償責(zé)任：__________第十章：合同的終止10.1合同終止的條件：__________10.1.1工程竣工：__________10.1.2合同到期：__________10.1.3其他終止條件：__________10.2終止合同的后果：__________10.2.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)：__________10.2.2合同終止后的賠償責(zé)任：__________第十一章：合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件：__________11.2施工圖紙：__________11.3技術(shù)規(guī)范：__________第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改：__________12.1.1修改條件：__________12.1.2修改程序：__________12.1.3修改效力：__________12.2合同的補(bǔ)充：__________12.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：__________12.2.2補(bǔ)充效力：__________第十三章：其他約定13.1保密條款：__________13.1.1保密信息：__________13.1.2保密期限：__________13.1.3保密違約責(zé)任：__________13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：__________13.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：__________13.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：__________13.2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：__________13.3環(huán)境保護(hù)：__________13.3.1環(huán)保要求：__________13.3.2環(huán)保責(zé)任：__________13.3.3環(huán)保違約后果：__________第十四章：合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件：__________14.1.1合同生效時(shí)間：__________14.1.2合同生效程序：__________14.2合同的變更：__________14.2.1變更條件：__________14.2.2變更程序：__________14.2.3變更效力：__________14.3合同的解除：__________14.3.1解除條件：__________14.3.2解除程序：__________14.3.3解除后果：__________發(fā)包人簽字：_______________________日期：____年__月__日承包人簽字：_______________________日期：____年__月__日（雙方簽字后，本合同即刻生效。）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主采購(gòu)：乙方有權(quán)自主選擇工程所需材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量符合合同要求。如乙方采購(gòu)的材料不符合合同要求，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方施工質(zhì)量保障：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方需承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。2.3乙方工期保障：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同糾紛。如第三方中介未能履行其職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介的獨(dú)立性：第三方中介在履行中介職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。如第三方中介違反獨(dú)立性原則，導(dǎo)致合同糾紛，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.施工設(shè)備租賃合同7.勞務(wù)分包合同8.保險(xiǎn)合同9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.質(zhì)量保修條款11.施工組織設(shè)計(jì)12.安全文明施工措施13.環(huán)境保護(hù)措施14.合同履行證明文件15.工程變更協(xié)議16.索賠文件17.竣工結(jié)算文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)未及時(shí)處理工程變更導(dǎo)致工期延誤2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求未按約定采購(gòu)材料或使用不合格材料未按設(shè)計(jì)圖紙施工或擅自修改設(shè)計(jì)3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)解決甲乙雙方的糾紛未保持獨(dú)立性，受到一方不當(dāng)影響未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期延誤：因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲于合同約定的時(shí)間完成。4.質(zhì)量保修：承包人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。5.違約金：一方違約時(shí)，向另一方支付的違約賠償金額。6.仲裁：當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。7.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)法院解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成工程。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理等措施，提高施工效率。2.材料質(zhì)量不符合要求：嚴(yán)格審查材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)，不合格的材料不得使用。3.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤：