未來商鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，乙方承租后應(yīng)繼續(xù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.甲方管理制度等相關(guān)文件4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪轉(zhuǎn)租事宜，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，乙方承租后應(yīng)繼續(xù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第二條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的商鋪具有監(jiān)管責(zé)任，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的管理制度。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方造成不利影響。2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理限制，以維護(hù)甲方及丙方的合法權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜與乙方協(xié)商解決。4.2甲方對(duì)商鋪擁有最終決策權(quán)，包括但不限于決定商鋪的經(jīng)營(yíng)方向、業(yè)態(tài)等。4.3甲方在租賃期間享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的改造和升級(jí)。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的管理制度。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的；（2）嚴(yán)重違反甲方的管理制度，造成甲方損失的；（3）逾期支付租金累計(jì)超過__________個(gè)月的。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.甲方管理制度等相關(guān)文件4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件5.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要附加的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管和管理，從而保障甲方的權(quán)益。丙方作為具有監(jiān)管責(zé)任的第三方主體，能夠協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的管理制度。此外，丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理限制，以維護(hù)甲方及丙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠?qū)ι啼伒淖赓U和管理具有更大的控制權(quán)，保障甲方的權(quán)益。甲方享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的改造和升級(jí)。同時(shí)，甲方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)方向和業(yè)態(tài)具有決策權(quán)。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的管理制度。這有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)公平、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方支付商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用事宜，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，甲方應(yīng)繼續(xù)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度。第二條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的商鋪具有監(jiān)管責(zé)任，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及乙方的管理制度。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)乙方造成不利影響。2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理限制，以維護(hù)乙方及丙方的合法權(quán)益。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按乙方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，具體事宜與甲方協(xié)商解決。4.2乙方對(duì)商鋪擁有最終決策權(quán)，包括但不限于決定商鋪的經(jīng)營(yíng)方向、業(yè)態(tài)等。4.3乙方在租賃期間享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的改造和升級(jí)。4.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)甲方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及乙方的管理制度。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%：（1）未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的；（2）嚴(yán)重違反乙方的管理制度，造成乙方損失的；（3）逾期支付租賃費(fèi)用累計(jì)超過__________個(gè)月的。5.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.乙方管理制度等相關(guān)文件4.甲方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件5.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要附加的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠?qū)ι啼伒淖赓U和管理具有更大的控制權(quán)，保障乙方的權(quán)益。乙方享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的改造和升級(jí)。同時(shí)，乙方對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)方向