買方租商鋪合同范本合同編號：__________鑒于買方希望租賃賣方的商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：第一條租賃標(biāo)的買方租賃的商鋪位于________________（具體位置），商鋪面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式1.買方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.買方應(yīng)在每月__日前將租金支付至賣方指定的賬戶。第四條租賃用途買方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，買方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修。2.租賃期滿后，買方應(yīng)將商鋪交還給賣方，并負(fù)責(zé)將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。買方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給賣方備案。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。2.如買方提前解除合同，應(yīng)向賣方支付提前解除合同違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪保險(xiǎn)單副本4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________鑒于甲方希望租賃乙方的商鋪，并引入第三方作為合作主體，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：第一條租賃標(biāo)的甲方租賃的商鋪位于________________（具體位置），商鋪面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式1.甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶。第四條租賃用途甲方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將商鋪交還給乙方，并負(fù)責(zé)將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給乙方備案。第七條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)的合法證明文件。2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的合作保障和服務(wù)。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)優(yōu)先購買商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)。第八條第三方責(zé)任第三方作為合作主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：1.提供與甲方經(jīng)營相關(guān)的服務(wù)和支持。2.保證商鋪的經(jīng)營環(huán)境和商業(yè)氛圍。3.協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題和困難。第九條乙方違約及限制條款1.乙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方不得擅自改變商鋪的用途和性質(zhì)。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證商鋪的經(jīng)營權(quán)益，不得干擾甲方的正常經(jīng)營。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.第三方合作保障和服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的合作保障和服務(wù)支持，確保甲方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益得到保障。同時(shí)，通過引入第三方作為合作主體，可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的利益。乙方作為商鋪的所有人，應(yīng)承擔(dān)違約及限制條款的責(zé)任，確保甲方在租賃期內(nèi)的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的利益在合同中得到充分的保障和體現(xiàn)。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以使甲方在租賃期內(nèi)享受到更多的權(quán)益和保障。同時(shí)，通過明確乙方的違約及限制條款，可以確保甲方在租賃期內(nèi)的權(quán)益不受侵害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________鑒于甲方希望租賃乙方的商鋪，并引入第三方作為合作主體，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：第一條租賃標(biāo)的甲方租賃的商鋪位于________________（具體位置），商鋪面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式1.甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶。第四條租賃用途甲方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將商鋪交還給乙方，并負(fù)責(zé)將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給乙方備案。第七條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃押金，作為履行合同的保證。2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的合作保障和服務(wù)。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)優(yōu)先購買商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)。第八條第三方責(zé)任第三方作為合作主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：1.提供與甲方經(jīng)營相關(guān)的服務(wù)和支持。2.保證商鋪的經(jīng)營環(huán)境和商業(yè)氛圍。3.協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題和困難。第九條甲方違約及限制條款1.甲方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。2.甲方不得擅自改變商鋪的用途和性質(zhì)。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證商鋪的經(jīng)營權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.第三方合作保障和服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的利益在合同中得到充分的保障和體現(xiàn)。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，可以使乙