家庭自建房協(xié)議合同編號：__________一、建設范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議所涉及的房屋建設范圍包括但不限于：_______（填寫具體的建設內(nèi)容，如：基礎工程、主體結構、水電安裝、裝修裝飾等）。1.2乙方應按照甲方的要求，依據(jù)相關法律法規(guī)及建設規(guī)范，完成房屋建設范圍內(nèi)的設計與施工。二、建設標準及質(zhì)量要求2.1乙方應按照甲方提供的建設方案和設計圖紙進行施工，確保房屋建設質(zhì)量符合_______（填寫標準名稱，如：國家標準、行業(yè)標準等）的要求。2.2乙方應選用符合國家質(zhì)量標準的建筑材料、構件和設備，并保證其質(zhì)量。2.3乙方在施工過程中應嚴格遵守施工工藝和操作規(guī)程，確保施工安全。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，本協(xié)議的建設工程總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），上述價格包括但不限于設計與施工費用、材料費、人工費、管理費、稅金等。（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付乙方工程款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付乙方工程款的_______%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。四、施工期限4.1乙方應按照甲方的要求，確保工程按時完成。本工程計劃開工日期為_______年_______月_______日，計劃竣工日期為_______年_______月_______日。4.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。五、工程驗收及保修5.1工程竣工后，乙方應組織甲方進行驗收。甲方應按照約定時間組織相關人員對工程進行驗收。5.2驗收合格后，乙方應向甲方提供工程保修書，承諾對工程質(zhì)量問題進行保修。5.3保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×逾期天數(shù)×_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋建設方案4.設計圖紙5.建筑材料、構件和設備合格證明文件6.工程保修書7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方選用不符合國家質(zhì)量標準的建筑材料、構件和設備4.乙方違反施工工藝和操作規(guī)程，導致施工安全問題5.乙方未按時組織工程驗收6.乙方未提供工程保修書或保修期內(nèi)拒絕履行保修義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋建設權的當事人2.乙方：指承擔房屋建設任務的當事人3.建設范圍：指房屋建設涵蓋的內(nèi)容和工程4.建設標準：指國家或行業(yè)規(guī)定的建設質(zhì)量要求5.合同價格：指雙方約定的建設工程總價6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金7.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量問題承擔保修責任的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應與甲方溝通，協(xié)商支付事宜，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲完成工程：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并采取措施加快施工進度。3.乙方選用不合格建筑材料：乙方應立即更換符合標準的建筑材料，并承擔由此導致的相關責任。4.施工安全問題：乙方應立即整改，確保施工安全，并承擔相應責任。5.工程驗收問題：甲方應按時組織驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時整改。6.保修期內(nèi)出現(xiàn)問題：乙方應按照保修書約定履行保修義務，如拒絕履