翻新工程合同樣本范本合同編號：__________合同各方信息：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于委托方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，擬對房產(chǎn)進(jìn)行翻新工程，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程預(yù)算：__________6.工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.委托方的權(quán)利和義務(wù)：1.1委托方應(yīng)向承包方提供工程所需的原始資料、圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)信息。1.2委托方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。1.3委托方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)：2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工。2.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生重大質(zhì)量事故。2.3承包方應(yīng)向委托方提供工程進(jìn)度報告，及時解決委托方提出的問題。2.4承包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的責(zé)任。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.工程質(zhì)量應(yīng)滿足委托方的使用功能和美觀要求。3.工程質(zhì)量驗收合格后，委托方應(yīng)支付剩余工程款項。四、工程價款及支付方式1.工程總價款為：__________元（大寫：_______________________元整）。2.1委托方自合同簽訂之日起支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，委托方支付相應(yīng)進(jìn)度款。2.3工程驗收合格后，委托方支付剩余的40%工程款。3.支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。五、合同的變更和解除1.合同的變更：1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.合同的解除：2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.2解除協(xié)議生效后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的1%。3.委托方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的1%。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1工期總?cè)諝v天數(shù)：__________天2.2開工日期：__________2.3竣工日期：__________三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2質(zhì)量驗收：__________四、工程價款及支付4.1工程價款：__________元（大寫：__________元整）4.2支付方式：__________4.3支付時間：__________五、乙方義務(wù)5.1承包方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成翻新工程。5.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。5.3承包方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成翻新工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照合同約定支付工程價款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢工程價款之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算清單3.工程進(jìn)度計劃4.施工方案5.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程款項支付憑證7.變更和解除合同的書面協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成工程量與合同約定工程量的差異。2.委托方未按約定支付工程款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款期限超過合同約定的支付時間。3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際進(jìn)度與合同約定進(jìn)度計劃的差異。三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造、加固、更新，提高其使用功能和美觀性的工程。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗收：對完成的工程進(jìn)行檢查、測試，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定支付的工程價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：如遇設(shè)計變更或施工條件變化，應(yīng)及時簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價款。2.工程延期：如遇不可抗力等導(dǎo)致工程延期，應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期時間和責(zé)任分配。3.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知承包方，要求其按照合同約定進(jìn)行整改或修復(fù)。4.工程款項支付：嚴(yán)格按照合同約定的付款時間和比例支付工程款項，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)翻新：對現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行改造、加固、更新，提高其使用功能和美觀性。2.商業(yè)空間改造：對商業(yè)空間進(jìn)行翻新、裝修，以提升商業(yè)價值和吸引顧客。3.工業(yè)設(shè)施升級：對工業(yè)設(shè)備、廠房等進(jìn)行改造、升級，提高生產(chǎn)效率和安全性。4.古建筑保護(hù)與修復(fù)：對古建筑進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)，恢復(fù)其歷史風(fēng)貌和文化價值。一、附件列表：1.翻新工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收細(xì)則5.施工許可證6.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料7.工程變更協(xié)議8.工程驗收報告9.付款憑證及工程結(jié)算書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成翻新工程的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程價款的，視為違約。3.雙方未按照合同約定的時間履行義務(wù)的，視為違約。4.工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實系乙方施工原因造成的，視為乙方違約。5.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造、加固、刷新等施工活動，以提高建筑的使用功能和美觀。2.工期：指合同約定的工程開始至竣工的時間段。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能、安全、美觀等要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.工程價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，甲方應(yīng)提供必要支持。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款爭議：雙方應(yīng)按合同約定的付款條款執(zhí)行，必要時可尋求法律途徑解決。4.施工手續(xù)