房地產(chǎn)代持協(xié)議書股權融資合同編號：__________房地產(chǎn)代持協(xié)議書股權融資甲方（出資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（代持方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意出資購買房地產(chǎn)項目股權，并委托乙方作為代持方持有該股權，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、股權融資概述1.1甲方擬出資購買房地產(chǎn)項目股權，總投資額為人民幣__________萬元。1.2乙方作為代持方，同意持有甲方所購買的房地產(chǎn)項目股權。1.3甲方和乙方應按照本協(xié)議約定的條款和條件，共同推進房地產(chǎn)項目的開發(fā)和運營。二、股權代持及權益分配2.1甲方出資購買的房地產(chǎn)項目股權，由乙方代持。代持期間，乙方應保證甲方的股東權益不受損害。2.2甲方享有股東權益，包括但不限于：參加股東會、董事會會議，行使表決權；獲取項目利潤分紅；查閱項目財務報表等。2.3乙方作為代持方，不享有股東權益，但應按照甲方的指示履行股東職責。2.4甲方和乙方按照出資比例分配項目利潤，承擔項目虧損。三、股權轉讓及退出機制3.1在房地產(chǎn)項目完成開發(fā)并實現(xiàn)盈利后，甲方有權要求乙方按照原出資比例轉讓股權。3.2甲方提前退出項目，應提前__________個月通知乙方，并按照屆時市場評估價格支付股權轉讓款。3.3乙方提前退出項目，應提前__________個月通知甲方，并按照屆時市場評估價格支付股權轉讓款。四、項目管理及運營4.1甲方負責房地產(chǎn)項目的投資決策、項目管理及運營。4.2乙方應全力支持甲方的項目管理及運營，并按照甲方的要求提供必要的協(xié)助。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目股權融資計劃書2.房地產(chǎn)項目開發(fā)方案3.甲方出資證明文件4.乙方代持股權證明文件5.項目利潤分配及虧損承擔協(xié)議6.股權轉讓協(xié)議7.項目管理及運營合作協(xié)議8.保密協(xié)議9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間出資或出資不足2.乙方未按約定代持股權或損害甲方股東權益3.甲方未按約定參與項目管理及運營4.乙方未按約定提供必要的協(xié)助5.雙方未履行保密義務6.雙方未按約定解決爭議或提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.股權融資：指甲方出資購買房地產(chǎn)項目股權，以獲取項目收益的行為。2.代持方：指乙方作為甲方所購買股權的代為持有者。3.股東權益：指甲方作為股東所享有的權益，如表決權、分紅權等。4.股權轉讓：指甲方或乙方按照約定將股權轉讓給他人的行為。5.項目管理：指甲方對房地產(chǎn)項目的投資決策、運營和維護等工作。6.保密義務：指雙方在協(xié)議履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間出資或出資不足解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促甲方按約定時間出資；必要時，可依法要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定代持股權或損害甲方股東權益解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定參與項目管理及運營解決辦法：乙方應與甲方溝通，明確項目管理及運營的具體要求，確保項目順利進行。4.乙方未按約定提供必要的協(xié)助解決辦法：甲方有權要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保項目順利推進。5.雙方未履行保密義務解決辦法：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，并嚴格按照協(xié)議履行保密義務。6.雙方未按約定解決爭議或提起訴訟解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為投資房地產(chǎn)項目，尋求乙方作為代持方持有股權。2.乙方愿意作為代持方，協(xié)助甲方完成股權融資。3.雙方共同推進房地產(chǎn)項目