2024年簡裝修房短期租用合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的簡裝修房屋短期出租給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋描述

甲方出租的房屋位于______________市______區(qū)（縣）______路______號______室，房屋面積______平方米，房屋類型為______，簡裝修情況為：基本裝修，水電通暢，衛(wèi)生間干凈整潔，廚房簡單設(shè)施配備，無油煙。

二、租用期限

1.本合同租用期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需要延長租期，應(yīng)在本合同期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以中止本合同，收回房屋，并且有權(quán)拒絕支付任何未使用的租金：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的；

（3）利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

（4）乙方未按約定方法使用房屋，造成房屋損壞的。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金支付方式，按月及時支付給甲方。

3.特殊情況：如乙方因故不能按時支付租金，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后可延遲一周。如未得到甲方同意，逾期未支付租金超過一周，甲方有權(quán)解除本合同。

四、押金及退還方式

1.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元。租賃期屆滿，乙方退還房屋并付清所有費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計利息）。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)數(shù)額的違約金：

（1）未按本合同規(guī)定用途使用房屋的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的；

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（4）未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租的。

3.租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)屬于自己使用的物品搬出，將屬于甲方的物品留下。雙方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。若有未結(jié)清費用，則從押金中扣除。

五、維修及保養(yǎng)責(zé)任

1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)或輔助結(jié)構(gòu)有缺陷應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的七日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，乙方可代為修復(fù)或委托專業(yè)維修公司進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)合理使用和保管房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或保管不當(dāng)致使房屋及其附屬設(shè)施損壞、造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維修保養(yǎng)。日常維修保養(yǎng)的范圍和責(zé)任是：主體結(jié)構(gòu)、承重墻、承重梁、承重柱、上下水管、燃?xì)夤堋㈦娐?、防水層、門窗、下水道等。

4.乙方負(fù)責(zé)其他設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。日常維修保養(yǎng)的范圍和責(zé)任是：室內(nèi)家具、電器、門窗、紗窗、燈具、水龍頭、淋浴頭、抽油煙機等。

5.乙方在正常使用和保養(yǎng)范圍內(nèi)造成的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助修復(fù)并不予收取任何費用。

6.其他約定：_________________________________________________

六、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方任何一方違反本合同的任一條款都視為違約行為，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金或押金，或者違反本合同的其他規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣______元/次。

3.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定（附件另訂）。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各