2024年養(yǎng)殖場抵押貸款合同書合同編號：XXXXXXXXX

抵押權(quán)人（以下稱甲方）：XXX

抵押人（債務(wù)人）（以下稱乙方）：XXX

為確保甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的養(yǎng)殖場養(yǎng)殖合作合同（以下簡稱“原合同”）的履行，抵押人自愿將其擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述抵押事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物名稱、數(shù)量

名稱：養(yǎng)殖場及附屬設(shè)施

數(shù)量：共計(jì)XXXX平方米

二、抵押期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押借款金額

甲方同意向乙方提供人民幣XXXX元（大寫：XXX）的借款，用于養(yǎng)殖場的經(jīng)營和管理。

四、抵押物登記

雙方應(yīng)在本合同簽訂后，到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、抵押物的保管和維修

乙方應(yīng)妥善保管和維修抵押物，保證抵押物的完好無損。抵押物發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大。甲方有權(quán)要求乙方及時采取措施防止損失擴(kuò)大。

六、借款的償還

乙方應(yīng)在借款期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方提出還款申請，并按照還款計(jì)劃償還借款。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出還款申請，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如不按期償還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，拍賣或變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

2.如因乙方違約導(dǎo)致甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為借款本金的20%。

3.乙方如隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況的，應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

八、解決爭議的方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.雙方同意，本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，本合同自雙方書面解除通知到達(dá)時終止。對本合同的變更也應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立。本合同中的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未作約定的，按照有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同項(xiàng)下發(fā)生的債權(quán)，在抵押物被處分前視為一般債權(quán)，不享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。因此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)由抵押人自行承擔(dān)。抵押物被處分后，新的受讓人在同等條件下應(yīng)優(yōu)先購買該抵押物。新的受讓人接受該抵押物的，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系及本合同的約定繼續(xù)有效。否則，視為新的受讓人放棄本合同項(xiàng)下的優(yōu)先權(quán)和抗辯權(quán)。雙方另有約定的除外。

4.本合同項(xiàng)下的通知、要求或其他書面文件均使用掛號信或特快專遞郵寄送達(dá)對方的有效地址或登記簿上記載的聯(lián)系方式。雙方變更任何聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方。否則視為未變更。雙方另有約定的除外。一方按照對方變更后的聯(lián)系方式發(fā)出的通知、要求或其他書面文件視為已送達(dá)對方。雙方送達(dá)地址如下：甲方（抵押權(quán)人）：地址：XXXXXXXXXXX；聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。乙方（債務(wù)人）：地址：XXXXXXXXXXX；聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX；登記簿上記載的聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX；其他聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。以上地址如有變更需及時書面通知對方。否則視為未變更。本合同中乙方的送達(dá)地址將作為人民法院司法文書、仲裁機(jī)關(guān)仲裁文書送達(dá)的依據(jù)。雙方對送達(dá)地址均負(fù)有保密義務(wù)。雙方對以上內(nèi)容均已充分了解并認(rèn)可其真實(shí)性、合法性和有效性，愿意共同遵守并承擔(dān)不履行或不完全履行本合同的法律責(zé)任。

甲方（公章）：XX