買賣合同范本格式6篇買賣合同范本格式6篇買賣合同范本格式篇1身份證件號碼：________乙方(買受人)：________身份證件號碼：________甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于______________________，建筑面積為______平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________(附件一);(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。房屋及附屬設(shè)施見清單(附件二)第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣________元整;房價(jià)款的支付方式__________、支付時(shí)間為___________：乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)_________________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。以上款項(xiàng)，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。第五條1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋;2、雙方定于________________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù);3、甲方應(yīng)在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出;4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由_________承擔(dān)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。第八條乙方違約責(zé)任：1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。第九條、甲方違約責(zé)任：1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。第十條甲方并保證：1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。2、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(如有)等情況。3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4、在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，甲方及時(shí)辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。甲方在____(明確的日期或者時(shí)間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的，愿意承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)依法申請辦法強(qiáng)制過戶手續(xù)。第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān);2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù);3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù);4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù);5、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù);6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單(附件二)。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。甲方(簽章)：________地址：________現(xiàn)住址：________聯(lián)系電話：________簽約日期：________乙方(簽章)：________地址：________現(xiàn)住址：________聯(lián)系電話：________簽約日期：________附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件(建議乙方在簽署合同前要求對方提供甲方的房產(chǎn)證原件查驗(yàn)，并查看有無抵押登記，并共同到房管部門以甲方的名義查詢該房屋有無司法查封)附件二：房屋及附屬設(shè)施清單主要是載明房屋的現(xiàn)有狀況及附屬設(shè)施、一并轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)物品等)附件三甲方提供的銀行帳戶(通過銀行轉(zhuǎn)帳或者存款到其指定的本人銀行帳號方式比支付現(xiàn)金方式要更安全一些)。買賣合同范本格式篇2身份證號碼：__________________________戶籍地址：____________________________現(xiàn)住址：______________________________聯(lián)系電話：____________________________買方：_______________________________身份證號碼：__________________________戶籍地址：____________________________現(xiàn)住址：______________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、房地產(chǎn)基本情況(一)房屋基本情況賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落位置為：________市_______【區(qū)(縣)】____________【路】______________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓樓層共計(jì)____層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，套內(nèi)面積____平方米，公攤面積____平方米。不動產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號：________。該房屋性質(zhì)為商品房。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得，與該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。(三)該房屋的抵押情況為第____種：1、未設(shè)定抵押。2、該房屋設(shè)定有抵押權(quán)，抵押權(quán)人：____，抵押金額：____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未還抵押貸款為____元(以銀行信息為準(zhǔn))第二條、【租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第____項(xiàng)：1、該房地產(chǎn)沒有租約;2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第三條、成交價(jià)格和付款方式、期限(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。上述房屋成交價(jià)格包括該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。(二)付款方式及期限雙方選擇下列第____種付款方式：1、付款方式：全款付款期限：本合同簽訂當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣____元，該定金在買方最后一次付款時(shí)沖抵購房款;雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，買方向賣方支付購房款人民幣____元，該購房款由買方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶;該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日，買方向賣方支付剩余全部購房款人民幣____元。買方應(yīng)在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù)，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。2、付款方式：按揭貸款，首付款暫定為人民幣____元，剩余房款辦理銀行按揭貸款，首付款具體金額以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。雙方選擇下列第____種付款期限：(1)本合同簽訂后當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣____元，該定金沖抵網(wǎng)簽時(shí)應(yīng)支付的首付款;雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)當(dāng)日，買方向賣方支付部分首付款人民幣____元，該首付款由買方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶;剩余首付款人民幣____元在該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日支付完畢。買方應(yīng)在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù)，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。(2)本合同簽訂后當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣____元，該定金沖抵首付款;買方應(yīng)當(dāng)于抵押貸款銀行審批通過的結(jié)清貸款日的前一日將部分首付款人民幣____元轉(zhuǎn)賬至賣方貸款賬戶(開戶行：________;賬號：____________)，解押款不足部分由賣方承擔(dān)。剩余首付款人民幣____元在該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日支付完畢。買方應(yīng)在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù)，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。第四條、銀行解押如該房屋有抵押，賣方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)向抵押銀行申請解押，即提前結(jié)清貸款，并在貸款結(jié)清后____日內(nèi)辦理完畢抵押權(quán)注銷手續(xù)(抵押銀行未及時(shí)出具抵押權(quán)注銷所需資料除外)。第五條、按揭貸款如買方需辦理按揭貸款，雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)共同向銀行申請按揭貸款手續(xù)。如買方貸款審批未通過，本合同自動解除，賣方已收取的款項(xiàng)全部無息退還給買方，但買方愿意全款支付的除外。第六條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(一)如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同向不動產(chǎn)權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。(二)如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權(quán)注銷后____日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。(三)如買方需貸款，且該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權(quán)注銷且買方貸款審批通過后____日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權(quán)屬登記部門申請辦理網(wǎng)簽、不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。第七條、戶口遷出賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)，完成該房屋原有戶口遷出手續(xù)。第八條、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的1、賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，無其他共有權(quán)人、無債權(quán)債務(wù)糾紛。2、賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。3、賣方保證該房屋內(nèi)沒有發(fā)生過兇殺案、自然死亡、沒有發(fā)生過影響該房屋居住安全的火災(zāi)。4、買方保證具有購房資格，征信良好。2、交房手續(xù)該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：(1)賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;(2)買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;(3)移交小區(qū)門卡及房屋各房門鑰匙;(4)結(jié)清【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】費(fèi)用;(5)辦理完畢物業(yè)更名手續(xù)。3、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額一同無償轉(zhuǎn)移給買方。第十條、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：1、賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：2、買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：第十一條、違約責(zé)任1、本合同簽訂后，賣方未依約履行申請?zhí)崆敖Y(jié)清貸款、辦理解押、網(wǎng)簽、交房、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、戶口遷出等合同義務(wù)的，每逾期一日，按總房款的千分之一向買方支付違約金。如逾期超過____日，買方有權(quán)選擇按上述約定要求賣方繼續(xù)支付違約金，或選擇解除本合同。如買方選擇解除本合同的，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并應(yīng)按照總房款的____%支付違約金。2、本合同簽訂后，買方未依約履行申請銀行貸款、辦理網(wǎng)簽、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等合同義務(wù)的，每逾期一日，按總房款的千分之一向賣方支付違約金;買方未依約支付購房款或未依約申請銀行放款、資金監(jiān)管單位扣劃房款的，每逾期一日，按應(yīng)付房款或應(yīng)扣劃房款的千分之一向賣方支付違約金。如逾期超過____日，賣方有權(quán)選擇按上述約定要求買方繼續(xù)支付違約金，或選擇解除本合同。如賣方選擇解除本合同的，買方應(yīng)按照總房款的____%支付違約金。3、因該房屋涉及產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、被查封導(dǎo)致不能辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的，賣方應(yīng)向買方支付房價(jià)總款____%的違約金。4、賣方在本合同簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買賣合同且未解除、終止的或在本合同簽訂后又將該房屋出賣給第三人的，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。如買方選擇繼續(xù)履行本合同且符合繼續(xù)履行的法定條件，買方有權(quán)要求賣方按照總房款的____%支付違約金。5、該房屋內(nèi)發(fā)生過兇殺案、自然死亡、影響該房屋居住安全的火災(zāi)的情況的，買方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方退還全部購房款;賣方故意隱瞞上述情況的，買方還有權(quán)要求賣方按照總房款的____%支付違約金。6、任一方存在上述以外的其他違約行為的，適用定金罰則。7、如非違約方的實(shí)際損失高于上述違約金或定金標(biāo)準(zhǔn)的，則非違約方有權(quán)主張房屋差價(jià)等實(shí)際損失賠償。8、除應(yīng)支付上述違約金或?qū)嶋H損失外，違約方還應(yīng)承擔(dān)非違約方因此而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)等維護(hù)自身合法權(quán)益的費(fèi)用。第十二條、不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十三條、爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;第十四條、送達(dá)條款本合同首部當(dāng)事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達(dá)及爭議解決時(shí)法律文書送達(dá)。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯(cuò)誤而無法直接送達(dá)的自交郵后第____日視為送達(dá)。第十五條、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：____________簽訂日期：____年____月____日買方：____________簽訂日期：____年____月____日買賣合同范本格式篇3身份證號碼：聯(lián)系地址：賣方(出售方)身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》等一切相關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同，并共同遵守。1、賣方房屋坐落在成都市(該房屋所屬樓盤，幢號：，單元：，樓層：，房號：)，房產(chǎn)證丘(地)號為權(quán)，建筑面積為平方米，該性質(zhì)：，所有權(quán)人：，目前是否按揭：.2、賣方保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效，在本的同時(shí)賣方須將該房屋的權(quán)屬證明原件及有關(guān)該房屋的一切文件封存，作為之用。3、經(jīng)買賣雙方協(xié)商，該房屋成交價(jià)為￥(大寫人民幣元整)4、付款方式：在本合同簽訂當(dāng)日買方向賣方交付定金￥(大寫人民幣元整)經(jīng)紀(jì)方所托管定金￥(大寫人民幣元整)，作為該房屋的物業(yè)交割保證金。賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：____________________年____月____日_________年____月____日買賣合同范本格式篇4供貨方：(以下簡稱甲方)購買方：(以下簡稱乙方)茲有甲方向乙方提供下列產(chǎn)品，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。一、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)：二、技術(shù)、質(zhì)量、配置及包裝標(biāo)準(zhǔn)：1、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按下列第()項(xiàng)執(zhí)行，(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。2、產(chǎn)品的質(zhì)量和配置標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的產(chǎn)品規(guī)格書和乙方確認(rèn)的樣品質(zhì)量、配置進(jìn)行制造生產(chǎn)。3、包裝：包裝以雙方確認(rèn)并保證運(yùn)輸過程中產(chǎn)品完好無損為準(zhǔn)。2、交貨地點(diǎn)：四、貨物的運(yùn)輸方式及費(fèi)用：運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。貨物到達(dá)后，若乙方臨時(shí)更改交貨地點(diǎn)或者要求交貨于其它地點(diǎn)所需費(fèi)用由方承擔(dān)。五、貨物的簽收及質(zhì)量檢驗(yàn)：1、甲方交貨到指定的地點(diǎn)后，乙方的倉管人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)對貨物進(jìn)行點(diǎn)收、檢查包裝完好、數(shù)量無誤后，在甲方出具的《送貨單》上蓋章簽字予以確認(rèn)。2、乙方應(yīng)在收貨后的七日內(nèi)對甲方交付的貨物進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，乙方必須以書面的方式通知甲方，逾期則視為質(zhì)量符合雙方約定。甲方因使用、保管不善等原因造成產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)的，不得提出異議。六、貨款的支付方式及逾期付款的違約責(zé)任：1、本合同簽訂之日，乙方向甲方預(yù)付50%的貨款，即人民幣到貨物后天內(nèi)一次性向甲方支付完畢。2、乙方必須按時(shí)向甲方支付貨款，如果逾期超過15天，甲方有權(quán)停止向乙方供應(yīng)貨物，并且乙方要向甲方支付合同總價(jià)款%的違約金。七、其它事項(xiàng)：1、在合同履行過程中，若乙方提出對合同約定之貨物進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更時(shí)，應(yīng)提前30日以書面方式通知甲方;若甲方在接到通知前，已為履行合同造成損失的，乙方要賠償甲方因此所造成的損失。2、甲、乙雙方同意，在乙方未付清貨款之前，甲方對未付款貨物享有所有權(quán)。3、甲方保證所交貨物符合雙方事先約定的品質(zhì)要求，當(dāng)貨物出現(xiàn)質(zhì)量或者品質(zhì)問題時(shí)，甲方在收到乙方書面通知的合理期限內(nèi)本著公平和互利的原則，與乙方協(xié)商處理。八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款作為合同的附件，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。九、雙方本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日買賣合同范本格式篇5身份證號：住址(工作單位)：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：身份證號：住址(工作單位)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”，房屋土地使用權(quán)證號為“______號”;2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_______________________________________。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰___拾___元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：(1)以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。(2)以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在收到□定金/□第一期房款/合同全部房款之日起日內(nèi)將該房屋交付給買方。2、房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;移交該房屋房門鑰匙;交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用買受人已負(fù)責(zé)繳清;賣方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系。3、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無法轉(zhuǎn)移登記至買受人名下，則另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對方按照房價(jià)款的_______%支付違約金。5、賣方應(yīng)于日前，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每延期一日，應(yīng)當(dāng)按照房價(jià)款_______‰向買受人支付違約金。6、房屋物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，產(chǎn)生的過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款_____%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的_____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)_____%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力