編號：__________2024版消防維保合同書協(xié)議書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版消防維保合同書協(xié)議書書合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的組成1.4適用法律與爭議解決第二章：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章：維保服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排3.3服務(wù)期間的特殊情況處理第四章：維保服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1維保服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：維保服務(wù)團(tuán)隊(duì)與人員要求5.1維保服務(wù)團(tuán)隊(duì)組成5.2人員資質(zhì)與要求5.3人員培訓(xùn)與管理第六章：服務(wù)質(zhì)量與考核標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量保障措施6.2服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)與提升第七章：故障處理與緊急情況應(yīng)對7.1故障報告與響應(yīng)時間7.2故障處理流程與要求7.3緊急情況應(yīng)對措施第八章：信息安全與保密8.1信息安全保障措施8.2保密義務(wù)與要求8.3信息安全事件的處理第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償金額與方式9.3違約爭議的解決第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序10.3合同終止條件與程序第十一章：爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用與管轄第十二章：其他條款12.1合同的生效與解除12.2信息與通知12.3合同的完整性與互斥性第十三章：附件13.1維保項(xiàng)目明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3人員資質(zhì)證明文件第十四章：合同簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2甲方（委托方）簽字14.3乙方（維保方）簽字合同編號_________第一章：總則1.2定義與解釋：本合同中，“消防設(shè)施”指甲方場所內(nèi)所有消防設(shè)備、消防器材及消防系統(tǒng)；“維護(hù)保養(yǎng)”指按照約定的周期和標(biāo)準(zhǔn)對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換等必要的維護(hù)工作。1.3合同文件的組成：本合同由合同、附件及雙方簽署的文件組成，附件包括維保項(xiàng)目明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、人員資質(zhì)證明文件等。1.4適用法律與爭議解決：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二章：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于消防泵、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換等必要的維護(hù)工作。具體內(nèi)容見附件中的維保項(xiàng)目明細(xì)表。2.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求：乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行，達(dá)到國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。具體標(biāo)準(zhǔn)和要求見附件中的維保項(xiàng)目明細(xì)表。第三章：維保服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限：本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2服務(wù)時間安排：乙方應(yīng)按照附件中的服務(wù)時間安排表，按時提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.3服務(wù)期間的特殊情況處理：如遇特殊情況導(dǎo)致乙方不能按時提供服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)正常服務(wù)。第四章：維保服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1維保服務(wù)費(fèi)用：本合同的維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件中的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整、材料價格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：維保服務(wù)團(tuán)隊(duì)與人員要求5.1維保服務(wù)團(tuán)隊(duì)組成：乙方應(yīng)組建專門的維保團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.3人員培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)定期對維保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其服務(wù)水平和技能滿足甲方要求。第六章：服務(wù)質(zhì)量與考核標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)：甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，包括但不限于維保項(xiàng)目的完成情況、設(shè)備運(yùn)行狀況、甲方滿意度等。6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)與提升：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的反饋意見，不斷改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量。第七章：故障處理與緊急情況應(yīng)對7.1故障報告與響應(yīng)時間：乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時，應(yīng)立即向甲方報告，并在____小時內(nèi)采取措施解決問題。7.2故障處理流程與要求：乙方應(yīng)按照附件中的故障處理流程和要求進(jìn)行故障處理。7.3緊急情況應(yīng)對措施：如遇火災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方進(jìn)行滅火和疏散工作，確保人員安全。第八章：信息安全與保密8.1信息安全保障措施：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方消防設(shè)施的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，防止泄露、篡改或丟失。8.2保密義務(wù)與要求：乙方應(yīng)對在維保過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3信息安全事件的處理：如發(fā)生信息安全事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施配合甲方處理，確保信息安全。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任：乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件中的違約責(zé)任條款。9.2賠償金額與方式：乙方應(yīng)根據(jù)違約情況，向甲方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金的具體金額和支付方式詳見附件中的賠償金條款。9.3違約爭議的解決：如雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件與程序：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件與程序：本合同期滿或雙方同意終止合同時，乙方應(yīng)按照約定向甲方辦理終止手續(xù)，并將相關(guān)資料和設(shè)備交還甲方。第十一章：爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十二章：其他條款12.1合同的生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定，否則本合同不得擅自解除。12.2信息與通知：雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.3合同的完整性與互斥性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三章：附件13.1維保項(xiàng)目明細(xì)表：詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的維保項(xiàng)目及其要求。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明乙方應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式。13.3人員資質(zhì)證明文件：證明乙方維保人員資質(zhì)的文件。第十四章：合同簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)：本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由雙方代表簽署。14.2甲方（委托方）簽字：（此處留白，供甲方簽字）14.3乙方（維保方）簽字：（此處留白，供乙方簽字）（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方有權(quán)對乙方維保人員進(jìn)行不定期檢查，以確保維保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為委托方，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保消防設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。1.2甲方有權(quán)要求乙方在特定時間內(nèi)對消防設(shè)施進(jìn)行緊急維護(hù)保養(yǎng)，以應(yīng)對突發(fā)情況。說明：在緊急情況下，甲方可以要求乙方立即采取行動，對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以確保消防安全。1.3甲方有權(quán)在合同期間對消防設(shè)施進(jìn)行改造或升級，并要求乙方按照新的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。說明：甲方根據(jù)實(shí)際需要對消防設(shè)施進(jìn)行改造或升級時，乙方應(yīng)按照新的要求進(jìn)行調(diào)整，以確保設(shè)施的適應(yīng)性和安全性。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求2.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維保計(jì)劃和進(jìn)度報告，以供甲方監(jiān)督和審核。說明：乙方作為維保方，應(yīng)向甲方提供明確的維保計(jì)劃和進(jìn)度報告，以便甲方了解維保工作的進(jìn)展情況。2.2乙方應(yīng)在合同期間定期向甲方提供消防設(shè)施的運(yùn)行狀況報告，以評估維保效果。說明：乙方應(yīng)定期向甲方匯報消防設(shè)施的運(yùn)行狀況，以便甲方評估維保效果，并采取必要的措施。2.3乙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)對消防設(shè)施進(jìn)行定期評估和改進(jìn)，以提高設(shè)施的性能和安全性。說明：乙方應(yīng)不斷評估和改進(jìn)消防設(shè)施，以確保設(shè)施的性能和安全性，滿足甲方的需求。附加條款三：第三方中介時的特殊要求3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通，確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方之間的溝通，解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的維保服務(wù)質(zhì)量，并向甲方提供相應(yīng)的監(jiān)督報告。說明：第三方中介應(yīng)對乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提供監(jiān)督報告，以確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方與乙方解決合同履行過程中的爭議，并提供必要的法律支持。說明：在合同履行過程中，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方與乙方解決爭議，并提供必要的法律支持，以確保合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維保項(xiàng)目明細(xì)表2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.人員資質(zhì)證明文件4.故障處理流程與要求5.服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)6.違約責(zé)任條款7.賠償金條款8.附件條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求9.附件條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求10.附件條款三：第三方中介時的特殊要求二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約行為。2.乙方未按照約定時間提供服務(wù)或延遲提供的，視為違約行為。3.乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)的，視為違約行為。4.乙方未按照約定處理故障或處理不當(dāng)?shù)?，視為違約行為。5.乙方未按照約定保密信息或泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指甲方場所內(nèi)所有消防設(shè)備、消防器材及消防系統(tǒng)。2.維護(hù)保養(yǎng)：指按照約定的周期和標(biāo)準(zhǔn)對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換等必要的維護(hù)工作。3.違約行為：指乙方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。4.賠償金：指乙方因違約行為應(yīng)支付給甲方的違約損失賠償。5.第三方中介：指協(xié)助甲方與乙方簽訂合同并進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時提供維保服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方立即采取措施解決問題，并根據(jù)實(shí)際情況考慮是否扣除相應(yīng)的賠償金。2.問題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改進(jìn)服