南京科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條租賃實(shí)驗(yàn)室1.1乙方向甲方租賃實(shí)驗(yàn)室，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃實(shí)驗(yàn)室的使用范圍為_(kāi)_________。1.3乙方租賃實(shí)驗(yàn)室的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.3租金支付周期為每月一次，自每月__________日前支付當(dāng)月租金。第三條實(shí)驗(yàn)室使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照實(shí)驗(yàn)室的使用規(guī)定和操作規(guī)程進(jìn)行科研活動(dòng)，確保實(shí)驗(yàn)室安全、環(huán)保。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)和管理，確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3乙方不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方，不得在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買實(shí)驗(yàn)室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃實(shí)驗(yàn)室價(jià)值的__________%。4.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收__________%的滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.南京科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同樣本2.租賃實(shí)驗(yàn)室平面圖3.實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)定和操作規(guī)程4.甲方銀行賬戶信息5.乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按合同約定支付租金的行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行違法活動(dòng)的行為。4.乙方未購(gòu)買實(shí)驗(yàn)室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足的行為。5.乙方逾期支付租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以按照合同約定向乙方追收滯納金，或依法解除合同。2.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)；逾期不購(gòu)買的，甲方可以解除合同。3.問(wèn)題：乙方違反實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)定和操作規(guī)程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租實(shí)驗(yàn)室或進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科研機(jī)構(gòu)、高校、企業(yè)