動物園場館租賃協(xié)議樣本合同編號：__________動物園場館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有動物園場館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的動物園場館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃場館1.2乙方租賃的動物園場館包括：__________（具體列舉場館名稱）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的維修責(zé)任。第六條提前終止協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違法行為人承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.動物園場館租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物使用申請表6.租賃物維修申請表7.租金支付證明文件8.違約金支付證明文件9.爭議解決授權(quán)書10.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除協(xié)議：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除租賃合同的行為。2.乙方提前解除協(xié)議：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除租賃合同的行為。3.乙方未按約定用途使用租賃物：乙方未按照租賃合同約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的行為。4.乙方未妥善保管租賃物：乙方未按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失或影響甲方權(quán)益的行為。5.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未按照租賃合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金的行為。6.甲方未按約定提供租賃物：甲方未按照租賃合同約定的時(shí)間、狀態(tài)和方式提供租賃物的行為。7.甲方未及時(shí)維修租賃物：甲方未按照租賃合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求維修租賃物的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有動物園場館出租權(quán)并愿意將場館出租給他人的法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方動物園場館并按照約定支付租金的法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的動物園場館及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃物過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中，遇到法律法規(guī)變化。解決辦法：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.動物園運(yùn)營方出租場館給其他法人或組織。2.教育機(jī)構(gòu)租賃動物園場館開展親