房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同樣本智慧社區(qū)版合同編號(hào)：__________一、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范圍包括：________________（具體設(shè)計(jì)內(nèi)容列舉）。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。1.3乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中，充分考慮甲方的需求，確保設(shè)計(jì)方案符合智慧社區(qū)的特點(diǎn)，滿足功能、美觀、環(huán)保、節(jié)能、安全等要求。二、設(shè)計(jì)期限及進(jìn)度2.1本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)期限為：自合同簽訂之日起至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交設(shè)計(jì)成果。具體進(jìn)度安排如下：（1）____年__月__日前，完成初步設(shè)計(jì)方案；（2）____年__月__日前，完成施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.3乙方如因特殊情況需延長設(shè)計(jì)期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的進(jìn)度安排如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的__%；（2）設(shè)計(jì)成果提交后，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后__日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的__%。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。四、設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收及交付4.1乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，確保其符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)成果有審查權(quán)，有權(quán)提出修改意見。乙方應(yīng)在接到甲方修改意見后__日內(nèi)，完成修改并提交甲方。4.3設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行交付。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)成果，或設(shè)計(jì)成果不符合約定的，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至設(shè)計(jì)成果交付之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方設(shè)計(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.設(shè)計(jì)委托書5.設(shè)計(jì)要求說明書6.設(shè)計(jì)方案評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表8.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)成果，或設(shè)計(jì)成果不符合約定的，視為乙方違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，視為甲方違約。3.乙方提供的設(shè)計(jì)成果侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為乙方違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商。2.乙方：指具有房地產(chǎn)設(shè)計(jì)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)公司。3.設(shè)計(jì)范圍：指本項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。4.設(shè)計(jì)期限：指合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果交付之日止的時(shí)間段。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計(jì)成果所涉及的專利權(quán)、著作權(quán)等法律權(quán)益。7.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延誤設(shè)計(jì)進(jìn)度，甲方可以與乙方協(xié)商延長設(shè)計(jì)期限，并根據(jù)實(shí)際情況要求支付違約金。2.設(shè)計(jì)成果不符合要求，甲方可以要求乙方進(jìn)行修改，直至滿足約定要求。3.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以催告甲方支付，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止合同。4.設(shè)計(jì)成果涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，甲方可以要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并要求乙方更換設(shè)計(jì)成果。5.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，需要乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)。2.乙方具有房地產(chǎn)設(shè)計(jì)資質(zhì)，愿意為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)。3.甲方、乙方在設(shè)計(jì)過程中需要明確設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)期限等合同條款。4.