2024年租賃個人商鋪合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方個人商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的位置、面積及用途

甲方自愿將其位于____________________（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為______平方米，乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營______業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

本次租賃合同自______年______月______日起，至______年______月______日止。租金為人民幣______元/月，共計______元，租賃期間，租金一次性支付，不得拖欠。

三、押金及水電費(fèi)繳納方式

乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金，合同期滿，乙方按照約定將商鋪交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金。商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納，否則由甲方墊付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證其出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租給乙方。在租賃期間，甲方不得擅自收回商鋪，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供正常的用水、用電、用氣服務(wù)，并保證商鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。

3.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間收取租金，并不得無故延遲。

4.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，不得從事違法犯罪活動。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并按照約定時間將商鋪交還給甲方。

3.乙方有權(quán)要求甲方為其提供正常的用水、用電、用氣服務(wù)，保證商鋪的正常使用。

4.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保證商鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行正常的經(jīng)營活動，但不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。

六、合同的解除與終止

在租賃期間，任何一方均不得無故解除本合同。如因客觀原因需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如因乙方原因需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決方式

在本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方可以就本合同未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，租賃期滿后自動終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.雙方在簽署本合同時已認(rèn)真閱讀了本合同的所有條款，并充分理解了其含義和內(nèi)容，同意本合同的全部條款和約定，不存在誤解和歧義。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

9.其他需要說明的事項：____________________（可補(bǔ)充）。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日