合作購房合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲乙雙方合作購房事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合作購房概述1.1甲方愿意購買乙方持有的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意出售該房產。1.2甲方同意與乙方合作，共同購買房產，并按照本合同約定承擔相應的權利和義務。第二條房產基本情況2.1房產位于[請插入房產地址]，房屋產權清晰，不存在任何權利糾紛。2.2房產的房屋所有權證編號為[請插入房屋所有權證編號]，土地使用權證編號為[請插入土地使用權證編號]。2.3房產的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[請插入建筑規(guī)模]，房屋結構為[請插入房屋結構]。第三條合作購房方式3.1甲方以現金方式支付購房款，乙方同意接受甲方支付的購房款。3.2甲乙雙方按照本合同約定的比例共同承擔購房過程中的各項費用，包括但不限于稅費、評估費、律師費等。第四條購房款及支付方式4.1甲方應于[請插入付款日期]前向乙方支付購房款總額的[請插入比例]，即人民幣[請插入金額]元整。4.2甲方剩余購房款人民幣[請插入金額]元整，應于房產過戶手續(xù)辦理完畢后[請插入付款日期]前支付給乙方。4.3甲方支付購房款時，應向乙方提供合法、有效的付款憑證。第五條房產過戶及交付5.1甲乙雙方應依法辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照本合同約定的比例承擔。5.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應將房產交付給甲方。5.3房產交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認房產符合本合同約定的質量標準。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[請插入比例]。6.2如乙方未按照本合同約定交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[請插入比例]。6.3如甲乙雙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房產所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同范本4.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲乙雙方合作購房事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，同意為甲方和乙方提供合作購房的相關服務，并確保本合同的履行。1.2丙方應具備房地產經紀資質，并承擔包括但不限于房源信息收集、市場調研、交易協(xié)調、風險評估等職責。第二條甲方權益保障2.1甲方權益保障概述為確保甲方權益，丙方作為第三方主體介入本合同，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，并協(xié)助甲方維權。2.2甲方權益保障措施（1）丙方應確保乙方提供的房產信息真實、準確、完整，如因乙方提供的虛假信息導致甲方損失的，丙方承擔連帶責任。（2）丙方應協(xié)助甲方進行房產查驗，確保房產符合本合同約定的質量標準。如發(fā)現問題，丙方應協(xié)調乙方及時整改。（3）丙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶過程中甲方權益不受損害。（4）丙方應定期向甲方報告購房進度，確保甲方了解房產交易情況。2.3甲方權益優(yōu)先保障（1）在房產交易過程中，如乙方存在違約行為，丙方應優(yōu)先保障甲方權益，協(xié)助甲方采取措施維護權益。（2）如房產交易發(fā)生糾紛，丙方應協(xié)助甲方處理糾紛，確保甲方權益不受損害。（3）丙方應在本合同約定的范圍內，為甲方提供法律援助和咨詢。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定，履行出售房產的義務。3.2乙方應保證房產的權屬清晰，無任何權利糾紛。如因乙方原因導致房產權屬糾紛的，乙方承擔全部責任。3.3乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，配合甲方和丙方完成房產交易相關手續(xù)。3.4乙方應承擔房產交易過程中產生的稅費、評估費等費用。3.5乙方在房產交易過程中，不得擅自變更房產狀況，如房產結構、用途等。第四條丙方的義務及責任4.1丙方應按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務。4.2丙方應確保房產交易過程的合規(guī)性，監(jiān)督乙方履行合同義務。4.3丙方應對房產交易過程中的風險進行評估，并采取措施防范風險。4.4丙方應在本合同約定的范圍內，承擔違約責任。第五條購房款及支付方式5.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付購房款。5.2購房款支付方式及時間節(jié)點，按照本合同約定的比例和時間執(zhí)行。第六條房產過戶及交付6.1甲乙雙方應按照本合同約定，辦理房產過戶手續(xù)。6.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應將房產交付給甲方。6.3房產交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認房產符合本合同約定的質量標準。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2丙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲乙雙方合作購房事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，同意為乙方和甲方提供合作購房的相關服務，并確保本合同的履行。1.2丙方應具備房地產經紀資質，并承擔包括但不限于房源信息收集、市場調研、交易協(xié)調、風險評估等職責。第二條乙方權益保障2.1乙方權益保障概述為確保乙方權益，丙方作為第三方主體介入本合同，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，并協(xié)助乙方維權。2.2乙方權益保障措施（1）丙方應確保甲方提供的購房款及時、足額支付，如因甲方原因導致乙方損失的，丙方承擔連帶責任。（2）丙方應協(xié)助乙方進行房產查驗，確保房產符合本合同約定的質量標準。如發(fā)現問題，丙方應協(xié)調甲方及時整改。（3）丙方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶過程中乙方權益不受損害。（4）丙方應定期向乙方報告購房進度，確保乙方了解房產交易情況。2.3乙方權益優(yōu)先保障（1）在房產交易過程中，如甲方存在違約行為，丙方應優(yōu)先保障乙方權益，協(xié)助乙方采取措施維護權益。（2）如房產交易發(fā)生糾紛，丙方應協(xié)助乙方處理糾紛，確保乙方權益不受損害。（3）丙方應在本合同約定的范圍內，為乙方提供法律援助和咨詢。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付購房款。3.2甲方應保證購房款的來源合法，如因甲方資金問題導致房產交易失敗的，甲方承擔全部責任。3.3甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點，配合乙方和丙方完成房產交易相關手續(xù)。3.4甲方不得擅自變更房產狀況，如房產結構、用途等。第四條丙方的義務及責任4.1丙方應按照本合同約定，為乙方和甲方提供專業(yè)、高效的服務。4.2丙方應確保房產交易過程的合規(guī)性，監(jiān)督甲方履行合同義務。4.3丙方應對房產交易過程中的風險進行評估，并采取措施防范風險。4.4丙方應在本合同約定的范圍內，承擔違約責任。第五條購房款及支付方式5.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付購房款。5.2購房款支付方式及時間節(jié)點，按照本合同約定的比例和時間執(zhí)行。第六條房產過戶及交付6.1甲乙雙方應按照本合同約定，辦理房產過戶手續(xù)。6.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應將房產交付給甲方。6.3房產交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認房產符合本合同約定的質量標準。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2丙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第八條