編號：__________2024版建筑工程承包合同條例甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程承包合同條例合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同主體認(rèn)定1.4合同解釋權(quán)第二章：工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章：承包人責(zé)任3.1承包人基本要求3.2承包人資質(zhì)條件3.3承包人義務(wù)與責(zé)任3.4承包人項(xiàng)目管理第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量保修4.4工程質(zhì)量監(jiān)督第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3工程提前完成5.4工期違約責(zé)任第六章：工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)審核6.3工程款項(xiàng)支付6.4工程價(jià)款結(jié)算第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備要求7.2材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.4材料與設(shè)備質(zhì)量責(zé)任第八章：安全生產(chǎn)與管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.3安全生產(chǎn)措施8.4安全事故處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償金額計(jì)算10.4違約責(zé)任免除第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商與調(diào)解11.3仲裁11.4訴訟第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件12.4合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同附件第十四章：附則14.1合同簽訂日期14.2合同有效期14.3合同附件14.4合同簽訂地點(diǎn)合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于_________（工程名稱）建筑工程的承包，包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等全過程。1.3合同主體認(rèn)定本合同的雙方主體為：_________（甲方名稱）和_________（乙方名稱）。甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主或委托人，乙方為工程項(xiàng)目的承包商。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_________（甲方名稱）和_________（乙方名稱）共同所有。第二章：工程概況2.1工程基本情況工程名稱：_________工程性質(zhì)：_________工程規(guī)模：_________工程地點(diǎn)：_________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于_________（具體地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_________，包括_________（具體工程內(nèi)容）。2.4工程投資估算工程投資估算為_________元。第三章：承包人責(zé)任3.1承包人基本要求3.2承包人資質(zhì)條件承包人應(yīng)具備_________（資質(zhì)條件），并按照合同約定完成工程的施工。3.3承包人義務(wù)與責(zé)任承包人應(yīng)按合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等工作，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.4承包人項(xiàng)目管理承包人應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照_________（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期為_________，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.4工程質(zhì)量監(jiān)督工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工期延誤由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工程提前完成工程提前完成的，按照合同約定給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。5.4工期違約責(zé)任承包人未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照_________（計(jì)算方式）支付違約金。第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料與設(shè)備要求工程所需材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。8.2材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任承包人負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間。8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。8.4材料與設(shè)備質(zhì)量責(zé)任承包人對供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損失，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：安全生產(chǎn)與管理9.1安全生產(chǎn)要求承包人應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保工程安全生產(chǎn)。9.2安全生產(chǎn)責(zé)任承包人對工程安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，應(yīng)采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生。9.3安全生產(chǎn)措施承包人應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場管理、應(yīng)急預(yù)案等。9.4安全事故處理發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.4合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、時(shí)間和雙方的責(zé)任等事項(xiàng)。第十一章：違約責(zé)任與賠償11.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、支付違約等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)違約程度、損失程度和合同約定等確定。11.4違約責(zé)任免除雙方約定如下情形視為違約責(zé)任免除：_________（具體情形）。第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。12.4合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程驗(yàn)收、結(jié)算等。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果尊重知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。13.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方協(xié)商解決。13.4合同附件合同附件包括：_________（附件名稱）。第十四章：附則14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________年_________月_________日。14.2合同有效期本合同有效期為：_________年。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________。14.4合同簽訂人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指令變更甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，對工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。承包人應(yīng)按照甲方的變更指令，及時(shí)調(diào)整工程設(shè)計(jì)和施工方案，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工、材料驗(yàn)收、質(zhì)量控制等。承包人應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。承包人應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收要求，提供相關(guān)資料和現(xiàn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方索賠權(quán)如承包人未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或其他索賠事項(xiàng)的，甲方有權(quán)向承包人提出索賠。索賠金額根據(jù)損失程度和合同約定等確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方工期保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。2.4乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，包括提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的資料和信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等工作。3.2第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的影響，公正地履行監(jiān)理職責(zé)。3.4第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或其他索賠事項(xiàng)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.工程量清單5.工程預(yù)算書6.安全生產(chǎn)管理措施7.質(zhì)量保修協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.索賠申請表11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.保密協(xié)議13.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議14.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：承包人未按合同約定時(shí)間完成工程。2.質(zhì)量問題：工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.支付違約：承包人未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。4.設(shè)計(jì)變更：未經(jīng)甲方同意，承包人擅自變更設(shè)計(jì)。5.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合要求：承包人供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同約定。6.安全生產(chǎn)不符合規(guī)定：承包人未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。7.信息泄露：承包人未經(jīng)允許泄露甲方商業(yè)秘密。8.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：承包人侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。9.不可抗力事件：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害或社會事件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約金：違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.索賠：當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約或法律規(guī)定的原因，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償?shù)臋?quán)利。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害或社會事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。6.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。7.保密協(xié)議：雙方約定對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.支付違約：按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，必要時(shí)依法申請仲裁或訴訟。4.設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。5.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合要求：及時(shí)更換不符合要求的材料和設(shè)備。6.安全生產(chǎn)不符合規(guī)定：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，遵守