健康管理公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的健康管理設(shè)備及場地，乙方愿意承租并按照約定支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的健康管理設(shè)備包括：________________（詳細(xì)名稱、型號(hào)、數(shù)量等）。1.2乙方租賃的設(shè)備僅限于________________（用途）使用，不得挪作他用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將設(shè)備恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。（1）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；（2）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)的；（3）甲方喪失履行合同能力，或甲方資產(chǎn)被凍結(jié)、查封的。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物品清單4.設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同解除或變更申請(qǐng)書8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供租賃物品，認(rèn)定為違約行為。2.甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方喪失履行合同能力，或資產(chǎn)被凍結(jié)、查封，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定使用租賃物品，認(rèn)定為違約行為。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物品所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品交付不符：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或修復(fù)不符合約定的物品。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額及時(shí)間，如有疑問，及時(shí)與甲方溝通解決。3.合同變更或解除：解決辦法：按照合同約定的變更或解除程序進(jìn)行，必要時(shí)可尋求法律人士幫助。4.設(shè)備損壞或丟失：解決辦法：及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民