房屋出售委托協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋出售委托協(xié)議書一、委托方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方姓名：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方身份證號(hào)碼：________________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于________________（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：________________。房屋面積：________________平方米。房屋現(xiàn)狀：________________。2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)：甲方保證其是上述房屋的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處置權(quán)。三、委托事項(xiàng)3.1乙方接受甲方的委托，全權(quán)處理甲方名下房屋的出售事宜，包括但不限于：（1）尋找合適的買家并進(jìn)行協(xié)商；（2）組織房屋查看活動(dòng)；（3）協(xié)助甲方與買家進(jìn)行合同談判；（4）辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)；（5）收取購房款項(xiàng)并將其支付給甲方。四、委托期限4.1本協(xié)議的有效期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2除非甲方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約______年。五、報(bào)酬及支付方式5.1乙方處理房屋出售事宜的報(bào)酬為成交價(jià)的______%，該報(bào)酬應(yīng)在房屋交易完成后支付。5.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述報(bào)酬。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助乙方處理房屋出售事宜。6.2乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的買家，并確保房屋交易的順利進(jìn)行。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，并確保其安全、保密。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2如果乙方未能在委托期限內(nèi)成功出售房屋，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽名：________________乙方簽名：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.甲方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片/視頻5.房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)文件6.房屋買賣合同范本7.支付憑證/轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，導(dǎo)致交易失敗。2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬。3.乙方未盡最大努力為甲方尋找合適買家，導(dǎo)致交易失敗。4.乙方未妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，泄露給第三方。5.乙方未能在委托期限內(nèi)成功出售房屋。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋的所有權(quán)人，本協(xié)議中的甲方。2.代理人：指接受甲方委托處理房屋出售事宜的自然人或者機(jī)構(gòu)，本協(xié)議中的乙方。3.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：指表明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.成交價(jià)：指房屋最終交易的金額。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不真實(shí)：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，乙方有權(quán)要求甲方改正或補(bǔ)充相關(guān)信息。2.甲方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能在委托期限內(nèi)成功出售房屋：甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)