廠房平房出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的廠房平房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的廠房平房位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。1.2甲方保證所出售房屋具有完整的產(chǎn)權，不存在任何法律糾紛、債務糾紛及侵權行為。第二條房屋出售價格及支付方式2.1雙方確認，廠房平房的總售價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款乙方應按照甲方指定的時間和方式分期支付，具體支付事宜雙方可另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關鑰匙交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋或過戶，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________廠房平房出售及附加服務合同范本甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（第三方服務主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的廠房平房出售給乙方，并由丙方提供附加服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的廠房平房位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。1.2甲方保證所出售房屋具有完整的產(chǎn)權，不存在任何法律糾紛、債務糾紛及侵權行為。第二條房屋出售價格及支付方式2.1雙方確認，廠房平房的總售價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款乙方應按照甲方指定的時間和方式分期支付，具體支付事宜雙方可另行協(xié)商確定。第三條第三方服務內(nèi)容3.1丙方作為獨立的第三方服務主體，應提供如下附加服務：（1）廠房平房的評估服務，確保房屋交易價格的公平合理；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行；（3）提供房屋交易過程中的法律咨詢及糾紛解決服務，保障甲乙雙方的權益。3.2丙方應按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質、高效的服務，并嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定行事。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求丙方確保房屋交易過程的順利進行，保障甲方的合法權益。4.2甲方在出售廠房平房過程中，享有優(yōu)先選擇權，即在同等條件下，甲方有權優(yōu)先購買乙方購買的廠房平房。4.3甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，如有逾期，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金。4.4甲方在房屋交易過程中，有權要求丙方提供真實、準確的房屋相關信息，以確保交易的公平性。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按照約定時間支付房款，如有逾期，乙方應支付逾期交付違約金。5.2乙方在購買廠房平房后，應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3乙方在房屋交易過程中，應遵循誠實、守信的原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方如未能按照約定提供服務，應承擔相應的違約責任，向甲方和/或乙方支付賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（第三方服務主體）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)及政策文件4.丙方服務協(xié)議5.其他雙方認為需要附加的資料第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方服務主體，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的評估、過戶及法律咨詢等服務，確保房屋交易過程的公平、公正和順利進行。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，降低交易風險，保障雙方的合法權益。在本合同中，甲方作為出售方，其權益主導的目的和意義在于確保廠房平房交易的順利進行，保障甲方的合法權益。通過設定優(yōu)先選擇權、違約金條款等，甲方可以在交易過程中保持主動地位，確保交易價格的公平合理和房屋的順利過戶。同時，甲方也有權要求丙方提供真實、準確的房屋相關信息，以確保交易的公平性?？傊?，在本合同中，甲方為主導地位，其第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________土地使用權轉讓合同范本甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（第三方服務主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供附加服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有的土地位于________________，土地使用權證號為________________。1.2甲方保證所轉讓的土地使用權具有完整的產(chǎn)權，不存在任何法律糾紛、債務糾紛及侵權行為。第二條土地使用權轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，土地使用權的總轉讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余土地使用權轉讓款乙方應按照甲方指定的時間和方式分期支付，具體支付事宜雙方可另行協(xié)商確定。第三條第三方服務內(nèi)容3.1丙方作為獨立的第三方服務主體，應提供如下附加服務：（1）土地使用權的評估服務，確保土地交易價格的公平合理；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行；（3）提供土地交易過程中的法律咨詢及糾紛解決服務，保障甲乙雙方的權益。3.2丙方應按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質、高效的服務，并嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定行事。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求丙方確保土地使用權交易過程的順利進行，保障乙方的合法權益。4.2乙方在購買土地使用權過程中，享有優(yōu)先選擇權，即在同等條件下，乙方有權優(yōu)先購買甲方擁有的其他土地使用權。4.3乙方有權要求甲方按照約定時間交付土地使用權，如有逾期，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。4.4乙方在土地交易過程中，有權要求丙方提供真實、準確的土地相關信息，以確保交易的公平性。第五條甲方義務及限制5.1甲方應按照約定時間交付土地使用權，如有逾期，甲方應支付逾期交付違約金。5.2甲方在轉讓土地使用權后，應保證土地使用權的完整性，不得擅自改變土地用途。5.3甲方在土地交易過程中，應遵循誠實、守信的原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方如未能按照約定提供服務，應承擔相應的違約責任，向乙方和/或甲方支付賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶完成之日終止。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（第三方服務主體）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權證復印件2.土地現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)及政策文件4.丙方服務協(xié)議5.其他雙方認為需要附加的資料乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權益保障，