上海市期房買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號的期房項目（以下簡稱“該項目”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該項目的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的位于上海市____區(qū)____路____號的期房項目，共計____套，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。具體房源、房號、面積等詳細信息見附件一。第二條合同價格2.1雙方約定，該項目每平方米價格為人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金可抵作房款）。2.3乙方應按照本合同約定的付款進度，向甲方支付房款。具體付款進度及金額見附件二。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定，將該項目房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋時，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行修復或賠償。3.3房屋交付時間及條件見附件三。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢該項目房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔。具體費用見附件四。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣____元給乙方。5.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應支付違約金人民幣____元給甲方。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（以下無正文）附件一：房源信息表附件二：付款進度及金額表附件三：房屋交付時間及條件附件四：產(chǎn)權(quán)過戶費用明細表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號的期房項目（以下簡稱“該項目”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該項目的房產(chǎn)；第三方主體愿意為甲乙雙方的交易提供擔保及履約服務。經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的位于上海市____區(qū)____路____號的期房項目，共計____套，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。具體房源、房號、面積等詳細信息見附件一。第二條合同價格2.1雙方約定，該項目每平方米價格為人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金可抵作房款）。2.3乙方應按照本合同約定的付款進度，向甲方支付房款。具體付款進度及金額見附件二。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定，將該項目房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋時，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行修復或賠償。3.3房屋交付時間及條件見附件三。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢該項目房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔。具體費用見附件四。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方主體為本合同的履行提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。5.2乙方如未能按照本合同約定支付房款，第三方主體承擔連帶責任。5.3乙方如未能按照本合同約定接受房屋交付，第三方主體承擔連帶責任。5.4甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的違約金及賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣____元給乙方。6.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應支付違約金人民幣____元給甲方。6.4第三方主體如未能履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。第七條限制性條款7.1乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。7.2乙方在購買房屋后，應按照甲方的要求承擔房屋的維護、管理和保養(yǎng)責任。7.3乙方在購買房屋后，不得損害甲方及第三方主體的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（以下無正文）附件一：房源信息表附件二：付款進度及金額表附件三：房屋交付時間及條件附件四：產(chǎn)權(quán)過戶費用明細表第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔保及履約服務，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。通過第三方主體的擔保，乙方在購買房屋時更具信心，甲方在出售房屋時更具保障。第三方主體的存在，有助于降低交易風險，提高第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號的期房項目（以下簡稱“該項目”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該項目的房產(chǎn)；第三方主體愿意為甲乙雙方的交易提供擔保及履約服務。經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的位于上海市____區(qū)____路____號的期房項目，共計____套，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。具體房源、房號、面積等詳細信息見附件一。第二條合同價格2.1雙方約定，該項目每平方米價格為人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金可抵作房款）。2.3乙方應按照本合同約定的付款進度，向甲方支付房款。具體付款進度及金額見附件二。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定，將該項目房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋時，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行修復或賠償。3.3房屋交付時間及條件見附件三。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢該項目房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔。具體費用見附件四。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方主體為本合同的履行提供擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，第三方主體承擔連帶責任。5.3甲方如未能按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，第三方主體承擔連帶責任。5.4乙方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的違約金及賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣____元給乙方。6.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應支付違約金人民幣____元給甲方。6.4第三方主體如未能履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。第七條限制性條款7.1甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。7.2甲方在出售房屋后，應按照乙方的要求承擔房屋的維護、管理和保養(yǎng)責任。7.3甲方在出售房屋后，不得損害乙方及第三方主體的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（