土地分包服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“分包方”）：鑒于發(fā)包方擁有位于_______的土地使用權(quán)，并擬將其部分土地分包給乙方進(jìn)行開發(fā)利用；乙方愿意接受發(fā)包方的分包，并同意按照本合同的約定進(jìn)行合作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地分包范圍及面積1.1本合同分包的土地位于_______，分包面積為_______平方米。具體分包地塊的界限、坐標(biāo)等詳見附件一。第二條土地分包期限2.1本合同分包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2分包期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前_______個月向發(fā)包方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條土地使用用途3.1乙方分包土地的使用用途為_______，具體規(guī)劃應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。3.2乙方在分包土地上的建設(shè)、經(jīng)營等活動不得侵害發(fā)包方的合法權(quán)益，不得影響分包土地的總體規(guī)劃和相鄰?fù)恋氐氖褂?。第四條土地分包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向發(fā)包方支付分包費(fèi)用，包括土地租金和土地使用費(fèi)。具體金額、支付方式和期限詳見附件二。4.2乙方如逾期支付分包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期部分每天支付_______%的違約金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利和義務(wù)（1）發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取分包費(fèi)用。（2）發(fā)包方應(yīng)保證分包土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與分包土地相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。5.2分包方權(quán)利和義務(wù)（1）分包方有權(quán)按照合同約定使用分包土地。（2）分包方應(yīng)按照合同約定支付分包費(fèi)用。（3）分包方應(yīng)在分包土地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2具體違約責(zé)任按照附件三的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：分包土地位置示意圖附件二：分包費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：違約責(zé)任條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“分包方”）：第三方主體（以下簡稱“合作方”）：鑒于發(fā)包方擁有位于_______的土地使用權(quán)，并擬將其部分土地分包給乙方進(jìn)行開發(fā)利用；乙方愿意接受發(fā)包方的分包，并同意按照本合同的約定進(jìn)行合作。為了進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方主體合作方，共同參與土地分包項目，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及合作方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地分包范圍及面積1.1本合同分包的土地位于_______，分包面積為_______平方米。具體分包地塊的界限、坐標(biāo)等詳見附件一。第二條土地分包期限2.1本合同分包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2分包期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前_______個月向發(fā)包方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條土地使用用途3.1乙方分包土地的使用用途為_______，具體規(guī)劃應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。3.2乙方在分包土地上的建設(shè)、經(jīng)營等活動不得侵害發(fā)包方的合法權(quán)益，不得影響分包土地的總體規(guī)劃和相鄰?fù)恋氐氖褂?。第四條土地分包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向發(fā)包方支付分包費(fèi)用，包括土地租金和土地使用費(fèi)。具體金額、支付方式和期限詳見附件二。4.2乙方如逾期支付分包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期部分每天支付_______%的違約金。第五條第三方主體合作方的責(zé)權(quán)利5.1合作方的權(quán)利和義務(wù)（1）合作方作為獨(dú)立的第三方主體，有權(quán)按照合同約定參與土地分包項目的管理和監(jiān)督。（2）合作方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決分包土地上的法律、政策等問題，提供專業(yè)支持。（3）合作方應(yīng)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。5.2合作方的違約及限制條款（1）合作方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。（2）合作方在分包土地上的行為不得侵害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得影響分包土地的總體規(guī)劃和相鄰?fù)恋氐氖褂?。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取分包費(fèi)用，并對其產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先權(quán)。6.2甲方有權(quán)對乙方在分包土地上的建設(shè)、經(jīng)營等活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。6.3甲方在合作方的協(xié)助下，有權(quán)解除或終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2合作方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：合作方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：分包土地位置示意圖附件二：分包費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：違約責(zé)任條款第三方介入的意義和目的：第三方主體合作方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和資源，協(xié)助甲方和乙方更好地管理和監(jiān)督土地分包項目，確保項目的順利進(jìn)行。同時，合作方的參與也有利于協(xié)調(diào)解決分包土地上的法律、政策等問題，保障甲方的權(quán)益。通過第三方主體的參與，甲方能夠更好地控制項目風(fēng)險，確保項目的合規(guī)性和效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地的所有者，引入第三方主體合作方，是為了在分包過程中更好地保護(hù)自身的權(quán)益。甲方通過與乙方簽訂土地分包合同，并委托合作方進(jìn)行管理和監(jiān)督，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)建筑工程分包服務(wù)合同范本甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“分包方”）：第三方主體（以下簡稱“咨詢方”）：鑒于發(fā)包方擁有位于_______的建筑項目，并擬將其部分工程分包給乙方進(jìn)行施工；乙方愿意接受發(fā)包方的分包，并同意按照本合同的約定進(jìn)行合作。為了進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方主體咨詢方，共同參與建筑工程分包項目，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及咨詢方達(dá)成如下協(xié)議：第一條建筑工程分包范圍及內(nèi)容1.1本合同分包的建筑工程位于_______，分包內(nèi)容包括_______。具體分包工程的界限、要求等詳見附件一。第二條建筑工程分包期限2.1本合同分包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2分包期滿后，如乙方需繼續(xù)施工，應(yīng)提前_______個月向發(fā)包方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條建筑工程分包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向發(fā)包方支付分包費(fèi)用，包括工程款和施工費(fèi)用。具體金額、支付方式和期限詳見附件二。3.2乙方如逾期支付分包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期部分每天支付_______%的違約金。第四條第三方主體咨詢方的責(zé)權(quán)利4.1咨詢方的權(quán)利和義務(wù)（1）咨詢方作為獨(dú)立的第三方主體，有權(quán)按照合同約定參與建筑工程分包項目的管理和監(jiān)督。（2）咨詢方應(yīng)協(xié)助乙方和發(fā)包方解決分包工程中的技術(shù)、質(zhì)量等問題，提供專業(yè)支持。（3）咨詢方應(yīng)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。4.2咨詢方的違約及限制條款（1）咨詢方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。（2）咨詢方在分包工程中的行為不得侵害發(fā)包方和乙方的合法權(quán)益，不得影響分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定要求咨詢方提供專業(yè)意見和技術(shù)支持，以確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。5.2乙方有權(quán)對分包工程進(jìn)行監(jiān)督，并要求咨詢方和發(fā)包方遵守合同約定，確保工程順利進(jìn)行。5.3乙方在發(fā)包方的協(xié)助下，有權(quán)解除或終止本合同，并要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供分包工程的相關(guān)資料、場地和條件，確保工程的順利進(jìn)行。6.2發(fā)包方不得無故干涉乙方的施工管理和工程進(jìn)度，不得擅自變更分包工程的內(nèi)容和要求。6.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付分包費(fèi)用，并保證乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：咨詢方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：分包建筑工程位置示意圖及要求附件二：分包費(fèi)用支付明細(xì)表第三方介入的意義和目的：第三方主體咨詢方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和資源，協(xié)助乙方和發(fā)包方更好地管理和監(jiān)督建筑工程分包項目，確保項目的順利進(jìn)行。同時，咨詢方的參與也有利于協(xié)調(diào)解決分包工程中的技術(shù)、質(zhì)量等問題，保障乙方的權(quán)益。通過第三方主體的參與