SPA美容院租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是SPA美容院的合法所有者，愿意將SPA美容院的一部分或全部租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的SPA美容院部分或全部，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和租賃物1.1本合同租賃范圍包括：SPA美容院內(nèi)的美容床、美容儀器、洗手間、更衣室、接待區(qū)等設(shè)施和設(shè)備。1.2乙方租賃的SPA美容院位于__________，租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)提供租賃物必要的維修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.SPA美容院租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.維修服務(wù)協(xié)議8.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指SPA美容院的合法所有者，有權(quán)將SPA美容院租賃給乙方使用。2.承租方：指愿意租賃甲方擁有的SPA美容院部分或全部的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)重新約定租賃物的具體條件，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。3.租賃物損壞：損壞責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。4.轉(zhuǎn)租行為：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為，應(yīng)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.維修服務(wù)糾紛：雙方應(yīng)簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍和責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為SPA美容院的所有者，愿意將部分或全部租賃給乙方使用