時尚購物街區(qū)出租委托協(xié)議樣本合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________委托方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有時尚購物街區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該街區(qū)出租給委托方進行經(jīng)營；委托方愿意承租該街區(qū)，并按照本協(xié)議的約定進行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本協(xié)議租賃的標的為位于__________的時尚購物街區(qū)，租賃面積為__________平方米。1.2出租方應(yīng)保證租賃標的符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如委托方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2委托方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至出租方的賬戶。3.3租金支付方式為__________銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________第四條經(jīng)營范圍4.1委托方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求，在租賃標的中從事__________經(jīng)營活動。4.2委托方不得在租賃標的內(nèi)進行__________等活動，不得損害出租方和消費者的合法權(quán)益。第五條維修責任5.1出租方應(yīng)保證租賃標的中設(shè)施設(shè)備的正常運行，如有損壞或故障，應(yīng)及時進行維修。5.2委托方應(yīng)合理使用租賃標的內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1委托方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求，為租賃標的內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險。6.2保險費用由委托方承擔。第七條安全管理7.1出租方應(yīng)負責租賃標的安全管理，確保租賃標的安全設(shè)施設(shè)備完好，消防安全通道暢通。7.2委托方應(yīng)遵守租賃標的安全管理制度，確保經(jīng)營活動的安全。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________委托方（乙方）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃標的的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃標的的設(shè)施設(shè)備清單3.委托方的經(jīng)營許可證復(fù)印件4.委托方的稅務(wù)登記證復(fù)印件5.保險單復(fù)印件6.安全管理協(xié)議7.租賃保證金收據(jù)二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能保證租賃標的中設(shè)施設(shè)備的正常運行未能確保租賃標的安全管理未能按時交付租賃標的2.委托方違約行為：未能按約定支付租金未能合理使用租賃標的內(nèi)的設(shè)施設(shè)備未能按照約定進行經(jīng)營活動3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的的所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.委托方：指承租租賃標的一方，有權(quán)使用和經(jīng)營租賃標的。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指委托方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的設(shè)施設(shè)備損壞或故障：及時通知出租方，由出租方負責維修。2.租金支付問題：確保租金按時支付，如有困難應(yīng)及時與出租方溝通。3.經(jīng)營范圍問題：確保經(jīng)營活動符合約定和法律法規(guī)要求，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.保險問題：按照要求購買相應(yīng)的保險，并保存好保險單復(fù)印件。5.安全問題：遵守租賃標的安全管理制度，確保經(jīng)