房產(chǎn)代購(gòu)全權(quán)委托書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，為了更好地完成購(gòu)房事宜，甲方特此委托乙方作為其全權(quán)代理人，代為辦理房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)事宜。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的全權(quán)代理人，負(fù)責(zé)尋找、篩選符合甲方需求的房產(chǎn)；1.2乙方負(fù)責(zé)與房產(chǎn)賣方、中介方等溝通協(xié)調(diào)，談判購(gòu)房事宜；1.3乙方負(fù)責(zé)辦理甲方購(gòu)房所需的各種文件和手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等；1.4乙方應(yīng)忠實(shí)履行甲方意愿，維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。二、委托權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)賣方、中介方等進(jìn)行談判、簽訂合同等；2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)處理甲方購(gòu)房事宜所需的各項(xiàng)手續(xù)和文件；2.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方行使與購(gòu)房相關(guān)的其他權(quán)利。三、委托期限3.1本委托書(shū)的有效期限為_(kāi)_____年，自雙方簽字之日起計(jì)算；3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。四、委托費(fèi)用4.1乙方在辦理甲方購(gòu)房事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；4.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的費(fèi)用清單，甲方按實(shí)際發(fā)生金額支付。五、保密條款5.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；5.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書(shū)的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保購(gòu)房事宜的順利進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本委托書(shū)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書(shū)具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)代購(gòu)全權(quán)委托書(shū)2.乙方（受托方）資質(zhì)證明文件3.甲方（委托方）身份證明文件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證6.購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理文件8.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件9.其他與購(gòu)房事宜相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按約定提供必要身份證明等文件，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。3.乙方未按甲方意愿尋找、篩選房產(chǎn)，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。5.乙方未忠實(shí)履行甲方意愿，損害甲方合法權(quán)益，視為違約。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方辦理房產(chǎn)購(gòu)買事宜的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)購(gòu)買事宜的一方。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)事宜。4.委托權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理購(gòu)房事宜的權(quán)利。5.委托期限：指本委托書(shū)有效期限，自雙方簽字之日起計(jì)算。6.委托費(fèi)用：指乙方在辦理甲方購(gòu)房事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。7.保密條款：指雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密的條款。8.違約責(zé)任：指任何一方違反本委托書(shū)規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供必要身份證明等文件。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)提供相關(guān)文件，確保購(gòu)房事宜順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：乙方未按甲方意愿尋找、篩選房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求積極尋找、篩選房產(chǎn)，確保購(gòu)房事宜順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方和法律法規(guī)的要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保購(gòu)房事宜順利進(jìn)行。5.問(wèn)題：乙方未忠實(shí)履行甲方意愿，損害甲方合法權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)忠實(shí)履行甲方意愿，如發(fā)生損害甲方合法權(quán)益的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，但無(wú)暇親自辦