浦東工業(yè)廠房出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條廠房基本信息1.1廠房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將廠房用于____________________用途。4.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任5.1廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下原則承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，甲方負(fù)責(zé)維修。

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值。第七條提前解除合同7.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定將廠房交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上附件一的具體內(nèi)容）以上為“浦東工業(yè)廠房出租合同”的范本，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和填寫。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該廠房，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條廠房基本信息1.1廠房位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方擔(dān)保4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。4.2如果乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行付款義務(wù)。4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。第五條租賃用途5.1乙方只能將廠房用于____________________用途。5.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修責(zé)任6.1廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下原則承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，甲方負(fù)責(zé)維修。

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，乙方負(fù)責(zé)維修。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值。第八條提前解除合同8.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定將廠房交還甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2如果乙方違反合同條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第十條丙方介入的意義和目的10.1丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全性。10.2丙方的介入使得甲方在乙方違約的情況下有更多的救濟(jì)手段。第十一條甲方的主導(dǎo)目的和意義11.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先性。11.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)了自己的利益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上附件一的具體內(nèi)容）以上為“第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)”的浦東工業(yè)廠房出租合同范本。丙方的介入為甲方提供了更多的保障，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海張江科技園區(qū)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃合同甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上海張江科技園區(qū)的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室（以下簡稱“實(shí)驗(yàn)室”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該實(shí)驗(yàn)室，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條實(shí)驗(yàn)室基本信息1.1實(shí)驗(yàn)室位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2實(shí)驗(yàn)室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方擔(dān)保4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。4.2如果甲方未能按時(shí)提供實(shí)驗(yàn)室或違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)按照乙方的要求履行付款義務(wù)。4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。第五條租賃用途5.1乙方只能將實(shí)驗(yàn)室用于____________________用途。5.2乙方不得在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修責(zé)任6.1實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下原則承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，甲方負(fù)責(zé)維修。

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，乙方負(fù)責(zé)維修。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值。第八條提前解除合同8.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定將實(shí)驗(yàn)室交還甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2如果甲方違反合同條款，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第十條丙方介入的意義和目的10.1丙方的介入為甲方提供了擔(dān)保，增加了乙方權(quán)益的安全性。10.2丙方的介入使得乙方在甲方違約的情況下有更多的救濟(jì)手段。第十一條乙方的主導(dǎo)目的和意義11.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先性。11.2乙方通過增加甲方的違約及限制條款，保護(hù)了自己的利益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方