2024年常州市個人租房合同書甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將常州市______________區(qū)（縣）______路______號______室的房屋出租給乙方使用，房屋面積為______平方米，用途為______。

二、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣，乙方應按照每月支付租金給甲方。

2.租金支付方式：乙方應按照合同約定的時間、金額通過銀行轉賬的方式支付租金給甲方，甲方提供收款賬戶信息如下：

賬戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：__________________

三、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金。

四、押金及退還方式

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金。

2.租賃期滿，乙方應將房屋清潔干凈并歸還甲方，甲方應在確認房屋無損后將押金全額退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和保護房屋，如因乙方過錯造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

2.乙方應當遵守國家和地方有關房屋使用和物業(yè)管理的法律法規(guī)，不得將房屋用于違法用途。

3.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修、改建等，應當事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋的結構和設施。

六、違約責任及處理

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權在通知一次后暫停出租該房屋，并要求乙方在合理期限內補交租金。逾期不補交的，甲方有權解除合同。

3.如因任一方原因導致解除本合同的，應當提前一個月書面通知對方，并按照合同約定的方式退還押金。

4.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應當首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向常州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

5.本合同其他條款詳見附件。附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.雙方在履行本合同過程中如有其他爭議，可以書面形式向常州市仲裁委員會申請仲裁解決。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期：____________