2024年自住房屋租賃合同范文甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方自住房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的自住房屋位于____________________（地址），建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______，房屋用途為居住。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時足額支付租金，租賃期限結(jié)束后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。

2.乙方應(yīng)將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方提供正式有效的租金發(fā)票。

3.甲方收到乙方租金后，應(yīng)當向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)當在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)當將房屋歸還給甲方，并憑據(jù)退還押金。

3.如有損壞房屋設(shè)施設(shè)備的行為，應(yīng)當照價賠償。

五、房屋維護及費用

1.乙方應(yīng)當妥善使用和維護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)當承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、電話費等費用。

3.乙方應(yīng)當在租賃期滿或者解除合同后及時將房屋清潔干凈。

六、違約責任

1.甲方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，否則每逾期一天應(yīng)支付相應(yīng)違約金______元。

4.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)當承擔違約責任。

七、其他約定事項

1.房屋租賃期間的水電費、物業(yè)費等費用由乙方承擔。

2.乙方應(yīng)當在租賃期滿或者解除合同后及時將房屋鑰匙交還給甲方。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔保等行為，否則無效。

6.本合同中未涉及的事項，由雙方另行協(xié)商解決。

7.本合同中的任何條款均可以協(xié)商修改或補充，協(xié)商達成一致后應(yīng)當以書面形式訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

8.本合同中涉及到的通知、通訊應(yīng)當以書面形式進行，并按照雙方在本合同中約定的地址、電話號碼等方式送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)當及時通知對方。

9.本合同中約定的租金金額、支付方式等條款，雙方應(yīng)當以書面形式進行確認并作為本合同的附件。

10.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

11.本合同中涉及到的違約金、賠償金等款項的計算方法應(yīng)當在本合同中明確約定，或者按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

12.其他需要約定的事項：____________________（請根據(jù)實際情況填寫）。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____