商場承包物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2物業(yè)的業(yè)態(tài)為[商場、超市、餐飲、娛樂等]，經(jīng)營范圍應符合當?shù)卣?guī)定的相關行業(yè)標準。1.3物業(yè)的權屬清晰，甲方擁有合法的物業(yè)所有權。二、承包期限2.1本合同的承包期限為[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計算。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同。三、承包金及支付方式3.1乙方應按月支付承包金給甲方，承包金為人民幣[具體金額]元。3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應向乙方提供合法的發(fā)票。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應按合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。4.2乙方應負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.3乙方應在承包期內(nèi)依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修責任5.1因物業(yè)本身質量問題導致的損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。六、合同的解除和終止6.1在合同履行期間，如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。6.2合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應將物業(yè)交還給甲方，并承擔相應的遷移費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：物業(yè)權屬證明、承包金支付證明等。8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調整，并在簽訂合同時，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為物業(yè)的所有權人，乙方作為承包方，丙方作為第三方主體，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)承包給乙方使用，乙方支付承包金，并由丙方提供相關服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2物業(yè)的業(yè)態(tài)為[商場、超市、餐飲、娛樂等]，經(jīng)營范圍應符合當?shù)卣?guī)定的相關行業(yè)標準。1.3物業(yè)的權屬清晰，甲方擁有合法的物業(yè)所有權。二、第三方主體權益2.1丙方作為第三方主體，負責提供與物業(yè)相關的專業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護等。2.2丙方應確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，并按照甲方的要求履行物業(yè)管理的職責。2.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。三、承包期限3.1本合同的承包期限為[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計算。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同。四、承包金及支付方式4.1乙方應按月支付承包金給甲方，承包金為人民幣[具體金額]元。4.2乙方應在每月[具體日期]前將當月承包金支付給甲方。4.3乙方支付承包金后，甲方應向乙方提供合法的發(fā)票。五、物業(yè)使用及管理5.1乙方應按合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。5.2乙方應負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。5.3乙方應在承包期內(nèi)依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、維修責任6.1因物業(yè)本身質量問題導致的損壞，甲方負責維修。6.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。七、甲方權益保障7.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動，并有權要求乙方糾正違反法律法規(guī)和合同約定的行為。7.2甲方有權根據(jù)合同約定收取承包金，并按照合同約定使用物業(yè)。7.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)所有權，并有權在合同期限屆滿后收回物業(yè)。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方如未按照合同約定支付承包金，甲方有權解除合同。8.2乙方如未按照合同約定使用物業(yè)，甲方有權要求乙方糾正，并有權解除合同。8.3乙方如違反國家法律法規(guī)和合同約定，甲方有權要求乙方糾正，并有權解除合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：物業(yè)權屬證明、承包金支付證明等。10.2附件的效力優(yōu)于本合同正文。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日第三方主體介入的意義和目的在于，可以提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，同時協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。第三方主體作為專業(yè)物業(yè)管理方，可以為甲方提供全方位的服務，減輕甲方的管理負擔，同時也可以為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，促進乙方的業(yè)務發(fā)展。甲方為主導的目的和意義在于，作為物業(yè)的所有權人，甲方有權對物業(yè)進行出租和管理，并收取承包金。甲方有權第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃與管理合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為倉庫的所有權人，乙方作為承包方，丙方作為第三方主體，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的倉庫租賃給乙方使用，乙方支付租金，并由丙方提供相關服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.1倉庫位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2倉庫的用途為[倉儲、物流等]，使用范圍應符合當?shù)卣?guī)定的相關行業(yè)標準。1.3倉庫的權屬清晰，甲方擁有合法的倉庫所有權。二、第三方主體權益2.1丙方作為第三方主體，負責提供與倉庫相關的專業(yè)服務，包括但不限于倉庫管理、維修保養(yǎng)、安全防護等。2.2丙方應確保倉庫的安全、整潔和正常使用，并按照乙方的要求履行倉庫管理的職責。2.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督倉庫的使用情況，確保倉庫的使用符合法律法規(guī)和合同約定。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同。四、租金及支付方式4.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣[具體金額]元。4.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付給甲方。4.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的發(fā)票。五、倉庫使用及管理5.1乙方應按合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫的使用性質。5.2乙方應負責倉庫的日常維護和管理，確保倉庫的安全、整潔和正常使用。5.3乙方應在租賃期內(nèi)依法使用倉庫，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、維修責任6.1因倉庫本身質量問題導致的損壞，甲方負責維修。6.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。七、乙方權益保障7.1乙方有權按照合同約定使用倉庫，并有權要求甲方提供倉庫的相關資料。7.2乙方有權根據(jù)合同約定支付租金，并有權在合同期限內(nèi)使用倉庫。7.3乙方在租賃期限內(nèi)享有倉庫使用權，并有權在租賃期限屆滿后申請續(xù)約。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方如未按照合同約定提供倉庫，乙方有權解除合同。8.2甲方如未按照合同約定交付倉庫，乙方有權要求甲方糾正，并有權解除合同。8.3甲方如違反國家法律法規(guī)和合同約定，乙方有權要求甲方糾正，并有權解除合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：倉庫權屬證明、租金支付證明等。10.2附件的效力優(yōu)于本合同正文。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日乙方為主導的目的和意義