寶山標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[寶山標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范本]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方標(biāo)準(zhǔn)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于寶山區(qū)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）。1.2廠房使用性質(zhì)為工業(yè)生產(chǎn)，乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途合理使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條廠房使用及安全管理6.1乙方須合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作，確保生產(chǎn)安全。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物和污染物，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方人民政府的規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除乙方已支付的租金后，多退少補(bǔ)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廠房，搬離費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.租賃期滿后設(shè)備、設(shè)施清單4.保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，并擬將其出租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于寶山區(qū)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條廠房使用及安全管理6.1乙方須合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作，確保生產(chǎn)安全。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物和污染物，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方人民政府的規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第七條第三方擔(dān)保7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用廠房，并確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。9.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條乙方限制條款10.1乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。10.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。10.3乙方應(yīng)按照甲方要求履行合同義務(wù)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益得到充分保障。11.2丙方的介入可以增加乙方履行合同的信用度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。11.3丙方的介入有助于解決甲方在租賃期間可能面臨的乙方違約問(wèn)題。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金并合理使用廠房。12.2甲方通過(guò)本合同的約定，可以確保自身的權(quán)益得到充分保障。12.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保廠房的合理使用和維護(hù)，以及確保租金的及時(shí)支付。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.租賃期滿后設(shè)備、設(shè)施清單4.保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式5.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于寶山區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，并擬將其出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意對(duì)甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于寶山區(qū)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條廠房使用及安全管理6.1乙方須合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作，確保生產(chǎn)安全。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物和污染物，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方人民政府的規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第七條第三方擔(dān)保7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2若甲方未按約定提供廠房或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用廠房。9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施。9.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條甲方限制條款10.1甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。10.2甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。10.3甲方應(yīng)按照乙方要求履行合同義務(wù)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同有助于保障乙方的權(quán)益得到充分保障。11.2丙方的介入可以增加甲方履行合同的信用度，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。11.3丙方的介入有助于解決乙方在租賃期間可能面臨的甲方違約問(wèn)題。第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義12.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房并保障自身權(quán)益。12.2乙