出租房要寫合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及配置：[請插入房屋設(shè)施及配置]。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入租賃期限]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請插入租金標(biāo)準(zhǔn)]，元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請插入指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請插入押金金額]，用于保障甲方房屋及設(shè)施的正常使用和維修。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對乙方信用擔(dān)保的重要性，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及配置：[請插入房屋設(shè)施及配置]。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入租賃期限]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請插入租金標(biāo)準(zhǔn)]，元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請插入指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請插入押金金額]，用于保障甲方房屋及設(shè)施的正常使用和維修。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)益保障6.1第三方作為乙方的信用擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)直接要求第三方支付。6.2甲方對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造時，乙方應(yīng)無條件配合，不得無故阻撓。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄第三方介入的意義和目的在于，為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行租金支付義務(wù)。同時，第三方作為擔(dān)保方，可以增加甲方對乙方履約的信心，降低甲方的風(fēng)險。在此合同中，甲方的主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，降低甲方可能遭受的損失?？偟膩碚f，第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱“甲方”）：受讓人（以下簡稱“乙方”）：擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對乙方信用擔(dān)保的重要性，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方持有的某公司股權(quán)總數(shù)為：[請插入股權(quán)總數(shù)]，乙方同意購買甲方持有的該公司股權(quán)總數(shù)中的[請插入購買股權(quán)數(shù)量]。1.2甲方同意將持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該股權(quán)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：[請插入股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格]，元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，具體金額為：[請插入支付金額]。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與交割3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[請插入指定時間]內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，甲方應(yīng)將公司出具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付給乙方。四、乙方的權(quán)益保障4.1第三方作為乙方的信用擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)直接要求第三方支付。4.2甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等法律問題。4.3甲方應(yīng)保證乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，能夠正常行使股東權(quán)利，包括參加股東大會、行使表決權(quán)等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方持有的股權(quán)因法律問題導(dǎo)致不能轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.股權(quán)證明文件復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付記錄乙方為