商用露臺租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[插入合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商用露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商用露臺事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的商用露臺（以下簡稱“露臺”）出租給乙方使用。露臺的具體面積、形狀、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租用露臺作為[用途]，包括但不限于[具體用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離露臺，并將露臺恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用露臺，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。4.2在租賃期內(nèi)，露臺的重大維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)在租賃開始后[指定日期]內(nèi)向甲方提供包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種的保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2乙方未按本條規(guī)定投保的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《露臺基本情況》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：露臺基本情況[在此處附上露臺的具體情況，包括但不限于面積、形狀、結(jié)構(gòu)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]第三方主體（監(jiān)管方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為露臺的所有權(quán)人，乙方希望租賃露臺用于[用途]，甲方經(jīng)審慎考慮，同意將露臺出租給乙方，并由第三方主體對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方主體就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的商用露臺出租給乙方使用。露臺的具體面積、形狀、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租用露臺作為[用途]，包括但不限于[具體用途]。二、第三方主體的職責(zé)2.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。2.2第三方主體應(yīng)定期對露臺進(jìn)行檢查，確保乙方使用露臺符合合同約定及法律法規(guī)要求。2.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用露臺，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。5.2在租賃期內(nèi)，露臺的重大維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始后[指定日期]內(nèi)向甲方提供包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種的保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2乙方未按本條規(guī)定投保的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收回露臺，如乙方未按約定用途使用露臺或存在其他違約行為。8.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失，如乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為。8.3甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。九、乙方的限制條款9.1乙方不得將露臺轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。9.2乙方在露臺上進(jìn)行的活動不得違反法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。9.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保露臺的環(huán)保指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的租賃行為。通過第三方的監(jiān)管，可以有效預(yù)防和解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為露臺的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時確保露臺得到合理使用和維護(hù)。通過本合同的簽訂，甲方能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行規(guī)范，確保乙方按照約定用途使用露臺，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]第三方主體（監(jiān)管方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為露臺的所有權(quán)人，乙方希望租賃露臺用于[用途]，甲方經(jīng)審慎考慮，同意將露臺出租給乙方，并由第三方主體對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方主體就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的商用露臺出租給乙方使用。露臺的具體面積、形狀、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租用露臺作為[用途]，包括但不限于[具體用途]。二、第三方主體的職責(zé)2.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。2.2第三方主體應(yīng)定期對露臺進(jìn)行檢查，確保甲方使用露臺符合合同約定及法律法規(guī)要求。2.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。五、使用及維修5.1甲方應(yīng)合理使用露臺，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的管理制度。5.2在租賃期內(nèi)，露臺的重大維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1甲方應(yīng)在租賃開始后[指定日期]內(nèi)向乙方提供包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種的保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)受益人為乙方。6.2甲方未按本條規(guī)定投保的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)收回露臺，如甲方未按約定用途使用露臺或存在其他違約行為。8.2乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失，如甲方未按約定支付租金或存在其他違約行為。8.3乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到充分保障。九、甲方的限制條款9.1甲方不得將露臺轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。9.2甲方在露臺上進(jìn)行的活動不得違反法律法規(guī)及乙方制定的管理制度。9.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保露臺的環(huán)保指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范甲方的租賃行為。通