廣州物業(yè)合同范本2000合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（租戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對物業(yè)的合法使用權(quán)。5.2甲方負責(zé)物業(yè)的水、電、煤氣等公共設(shè)施的維護和維修。5.3甲方應(yīng)依法履行物業(yè)所有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方正常使用物業(yè)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定支付租金，并按期使用物業(yè)。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.物業(yè)現(xiàn)狀照片第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（租戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了提高物業(yè)的管理和服務(wù)水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)物業(yè)的運營管理和服務(wù)。現(xiàn)就甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方作為第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方負責(zé)物業(yè)的日常運營管理，包括物業(yè)維護、維修、安全、保潔等工作。4.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用物業(yè)，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)的運營狀況，并按照甲方的要求進行改進。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方的要求進行管理和維護。4.5丙方的服務(wù)費用由甲方支付，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按合同約定支付租金，并按期使用物業(yè)。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證乙方在租賃期間對物業(yè)的合法使用權(quán)。6.2甲方負責(zé)物業(yè)的水、電、煤氣等公共設(shè)施的維護和維修。6.3甲方應(yīng)依法履行物業(yè)所有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方正常使用物業(yè)。6.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和水平，并要求丙方進行改進。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方進行改進，甚至解除合同。8.2丙方如未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。8.3丙方如涉及違法行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.物業(yè)現(xiàn)狀照片4.丙方服務(wù)合同及相關(guān)資質(zhì)證明第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方服務(wù)提供商丙方，甲方能夠?qū)⑽飿I(yè)的運營管理和服務(wù)工作交給專業(yè)團隊，降低自身的管理成本，提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量。同時，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠提供更專業(yè)、更全面、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足乙方的需求，提升乙方的居住體驗。在本合同中，甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)監(jiān)督第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（租戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了提高物業(yè)的管理和服務(wù)水平，乙方?jīng)Q定引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)物業(yè)的運營管理和服務(wù)?，F(xiàn)就甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方作為第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方負責(zé)物業(yè)的日常運營管理，包括物業(yè)維護、維修、安全、保潔等工作。4.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用物業(yè)，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)的運營狀況，并按照乙方的要求進行改進。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方的要求進行管理和維護。4.5丙方的服務(wù)費用由乙方支付，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按合同約定支付租金，并按期使用物業(yè)。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。5.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和水平，并要求丙方進行改進。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證乙方在租賃期間對物業(yè)的合法使用權(quán)。6.2甲方負責(zé)物業(yè)的水、電、煤氣等公共設(shè)施的維護和維修。6.3甲方應(yīng)依法履行物業(yè)所有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方正常使用物業(yè)。6.4甲方不得干預(yù)乙方和丙方之間的正常合同執(zhí)行，除非涉及物業(yè)所有權(quán)、安全等重大問題。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.2乙方如未能按照約定使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。7.3乙方如涉及違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方身份證