國(guó)際知名智能家居公司租賃違約合同編號(hào)：__________合同各方：1.出租方：公司名稱：（中文）____________________公司地址：（中文）____________________公司注冊(cè)號(hào)：（中文）____________________聯(lián)系人姓名：（中文）____________________聯(lián)系電話：（中文）____________________電子郵箱：（中文）____________________公司名稱：（英文）____________________公司地址：（英文）____________________公司注冊(cè)號(hào)：（英文）____________________聯(lián)系人姓名：（英文）____________________聯(lián)系電話：（英文）____________________電子郵箱：（英文）____________________2.承租方：公司名稱：（中文）____________________公司地址：（中文）____________________公司注冊(cè)號(hào)：（中文）____________________聯(lián)系人姓名：（中文）____________________聯(lián)系電話：（中文）____________________電子郵箱：（中文）____________________公司名稱：（英文）____________________公司地址：（英文）____________________公司注冊(cè)號(hào)：（英文）____________________聯(lián)系人姓名：（英文）____________________聯(lián)系電話：（英文）____________________電子郵箱：（英文）____________________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將位于（地址）的（房屋面積）平方米的房屋出租給承租方使用。1.2租賃物的具體描述如下：（詳細(xì)描述租賃物的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。如需退租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并按照本合同約定的方式支付違約金。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為（租金金額）元/月。3.2租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3租金支付時(shí)間為：（支付時(shí)間，如每月5日前等）第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金（押金金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第五條雙方義務(wù)5.1出租方義務(wù)：（1）按照約定提供租賃物，并保證租賃物符合租賃用途。（2）在本合同有效期內(nèi)，出租方不得提前收回租賃物。（3）依法保障承租方的合法權(quán)益，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2承租方義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并及時(shí)足額支付。（2）合理使用租賃物，并按照約定用途使用。（3）妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完好。（4）遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：（1）未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金（違約金金額）元。（2）提前收回租賃物的，應(yīng)支付違約金（違約金金額）元。（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約：（1）未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金（違約金金額）元。（2）未按照約定用途使用租賃物的，應(yīng)支付違約金（違約金金額）元。（3）未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物使用權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明6.押金支付證明7.租賃物歸還證明8.違約金支付證明9.法律法規(guī)相關(guān)文件10.租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物，認(rèn)定為違約。2.出租方提前收回租賃物，認(rèn)定為違約。3.承租方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約。4.承租方未按照約定用途使用租賃物，認(rèn)定為違約。5.承租方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損失，認(rèn)定為違約。6.其他雙方約定的違約行為，按照約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的使用者，有權(quán)按照約定使用租賃物。3.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。7.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未按照約定提供租賃物：解決辦法：承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方按照約定提供租賃物。2.出租方提前收回租賃物：解決辦法：承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并按照約定用途使用租賃物。3.承租方未按照約定支付租金：解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求承租方按照約定支付租金。4.承租方未按照約定用途使用租賃物：解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并要求承租方按照約定用途使用租賃物。5.承租方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損失：解決辦法：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償出租方損失。6.其他違約行為：解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，追究違約方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居