房屋過戶協(xié)議書樣本合同編號：__________房屋過戶協(xié)議書一、過戶方信息甲方姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2甲方為房屋的合法所有權人，該房屋的所有權已登記在甲方名下。二、受讓方信息乙方姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人（或合法成立的企業(yè)/機構）。三、過戶房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于__________（地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。房屋所有權證號：__________土地使用權證號：__________3.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。四、過戶條件及期限4.1乙方同意以人民幣__________元購買甲方名下的上述房屋。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同前往房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)。4.4過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元。5.2若甲方在過戶過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.身份證復印件4.戶口本復印件5.婚姻狀況證明6.購房款支付憑證7.過戶費用支付憑證8.房產(chǎn)交易所要求的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋過戶給乙方，或未經(jīng)乙方同意將房屋權利轉(zhuǎn)讓給第三人。2.甲方未按約定時間提供房屋相關證件，或提供的證件不真實、不完整。3.乙方未按約定時間支付購房款或過戶費用。4.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.過戶方：指房屋的合法所有權人，本協(xié)議中為甲方。2.受讓方：指購買過戶房屋的方，本協(xié)議中為乙方。3.房屋所有權證：指房屋的產(chǎn)權證明文件，證明甲方對房屋擁有所有權。4.土地使用權證：指土地使用權的證明文件，證明甲方對土地擁有使用權。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方提供的房屋證件不真實、不完整的問題，乙方應立即停止履行本協(xié)議，并與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款。2.遇到乙方未按約定時間支付購房款或過戶費用的問題，甲方有權暫停辦理過戶手續(xù)，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付相應款項；乙方逾期不支付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.遇到過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)的問題，甲乙雙方應共同配合，提供所需材料，及時解決相關問題，確保過戶手續(xù)的順利進行。五、所有應用場景：本房屋過戶協(xié)議書適用于中華人民共和國境內(nèi)的自然人之間、法人之間、其他組織之間及