2024年保證性住房施工協(xié)議書甲方：XX公司

地址：XXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX施工單位

地址：XXX

法定代表人：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方保證性住房項目施工事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

項目名稱：XX市保證性住房項目

項目地點：XX市XX區(qū)XX街道

項目規(guī)模：本項目規(guī)劃建設(shè)XX套保障性住房，包括但不限于一室一廳、兩室一廳、三室一廳等戶型。

二、施工期限

本項目的施工期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日。若因不可抗力因素影響工期，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，可適當延長工期，具體延長期限需雙方共同認可。

三、施工內(nèi)容及質(zhì)量標準

乙方負責本項目的施工工作，包括但不限于：房屋建設(shè)、室內(nèi)外裝修、水電安裝、綠化等。工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準，確保房屋安全、舒適、實用。

四、施工費用及支付方式

本項目的施工費用總計為人民幣XX萬元，由乙方自行承擔。甲方按照工程進度支付款項，具體支付方式如下：

1.工程開工前，甲方支付總施工費用的50%作為開工預付款；

2.主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方支付剩余施工費用的50%；

3.驗收合格后，甲方一次性支付剩余款項。

五、保證金及退還方式

為確保項目的順利進行，乙方需向甲方繳納保證金人民幣XX萬元。保證金將在工程驗收合格后無息退還。如乙方在施工過程中出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)在退還保證金時扣除相應金額。

六、甲乙雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利義務：提供施工所需的水電接口，確保施工現(xiàn)場的安全；按照約定支付施工費用和保證金；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.乙方權(quán)利義務：確保施工質(zhì)量及安全；按照約定時間完成施工工作；接受甲方監(jiān)督和驗收；負責施工過程中的相關(guān)手續(xù)辦理等。

七、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任；

2.違約方應賠償因其違約給對方造成的所有損失；

3.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償金、追討債務產(chǎn)生的合理費用等。

八、爭議解決方式

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格之日起終止；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)甲乙雙方充分閱讀和理解，完全同意并接受條款的約定。

甲方（蓋章）：XX公司乙方（蓋章）：XXX施工單位