房屋交房授權(quán)委托辦理書合同編號：__________房屋交房授權(quán)委托辦理書甲方（委托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)因特殊情況，甲方無法親自辦理房屋交房相關(guān)手續(xù)，故甲方特此委托乙方代為辦理上述房屋的交房手續(xù)。一、委托事項1.乙方代為接收上述房屋，并辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于與物業(yè)公司、開發(fā)商等相關(guān)部門的聯(lián)系、溝通及協(xié)調(diào)工作。2.乙方代為辦理上述房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)賬戶的開通、過戶及繳費等相關(guān)手續(xù)。3.乙方代為辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的領(lǐng)取手續(xù)。4.乙方代為處理與上述房屋交房相關(guān)的其他事宜。二、委托期限自本授權(quán)委托辦理書簽署之日起至上述房屋交房手續(xù)辦理完畢之日止。三、委托費用1.乙方在辦理上述房屋交房手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于交通費、通訊費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況進行結(jié)算。2.乙方在辦理上述房屋交房手續(xù)過程中取得的各項費用發(fā)票，甲方無異議的，由乙方代為報銷。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供辦理上述房屋交房手續(xù)所需的所有相關(guān)資料，并保證資料的真實性、合法性。2.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在辦理上述房屋交房手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項費用。3.乙方應(yīng)認(rèn)真、謹(jǐn)慎地辦理上述房屋交房手續(xù)，并妥善保管甲方的相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)在辦理完畢上述房屋交房手續(xù)后，將相關(guān)資料及時返還給甲方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)委托辦理書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在辦理上述房屋交房手續(xù)過程中出現(xiàn)故意或者重大過失，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本授權(quán)委托辦理書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本授權(quán)委托辦理書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托辦理書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份證明復(fù)印件2.乙方（受托人）身份證明復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.物業(yè)公司聯(lián)系方式6.開發(fā)商聯(lián)系方式7.水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)賬戶相關(guān)資料8.產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證領(lǐng)取申請表9.其他與房屋交房手續(xù)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供辦理交房手續(xù)所需的所有相關(guān)資料，或提供的資料不真實、不合法。2.甲方未承擔(dān)乙方在辦理交房手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方未認(rèn)真、謹(jǐn)慎地辦理交房手續(xù)，導(dǎo)致交房手續(xù)未能按時完成。4.乙方未將相關(guān)資料及時返還給甲方。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的所有權(quán)利和利益。2.乙方：指被甲方委托代為辦理房屋交房手續(xù)的自然人、法人或其他組織。3.交房手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所需完成的一系列手續(xù)，包括物業(yè)、開發(fā)商相關(guān)部門的溝通、證件領(lǐng)取等。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整資料或資料不真實、不合法。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供真實、完整的資料，確保乙方能順利辦理交房手續(xù)。2.問題：乙方未按時完成交房手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排時間，確保交房手續(xù)按時完成。如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延長委托期限。3.問題：交房手續(xù)過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況向甲方報告額外費用，雙方協(xié)商解決。4.問題：交房手續(xù)辦理完畢后，資料返還問題。解決辦法：乙方應(yīng)在辦理完畢后將相關(guān)資料及時返還給甲方。如乙方需要留存部分資料，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人因特殊原因無法親自辦理交房手續(xù)。2.房