酒店短租公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有酒店短租公寓的出租權(quán)，且乙方希望租賃甲方酒店短租公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店短租公寓租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議所指租賃標(biāo)的為甲方擁有的酒店短租公寓，具體房間號(hào)碼為：__________，公寓設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，并確保公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和清潔工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。6.3乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變公寓的使用用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條提前解除合同8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后），并支付乙方相當(dāng)于租金總額的__%作為賠償金。8.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已支付的租金及押金，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金總額的__%作為賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：公寓設(shè)施清單一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的20%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，或者改變公寓的使用用途的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額的20%作為賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店短租公寓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店短租公寓的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，并按照約定加收滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的賠償金，并盡快履行合同約定。3.公寓設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е鹿⒃O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定提前通知對(duì)方，并按