編號(hào)：__________2024商鋪經(jīng)營權(quán)承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024商鋪經(jīng)營權(quán)承包合同合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2商鋪基本情況1.3合同簽訂依據(jù)1.4合同效力第二章：承包內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包期限2.3承包費(fèi)用2.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第三章：承包人的義務(wù)3.1遵守法律法規(guī)3.2維護(hù)商鋪形象3.3保證商品質(zhì)量3.4合法經(jīng)營第四章：商鋪管理4.1商鋪內(nèi)部管理4.2消防安全管理4.3衛(wèi)生管理4.4合同終止管理第五章：經(jīng)營權(quán)變更5.1變更情形5.2變更程序5.3變更費(fèi)用5.4變更后的合同履行第六章：合同的解除和終止6.1合同解除情形6.2合同終止情形6.3解除和終止后的權(quán)益處理第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：合同的變更和解除9.1變更和解除條件9.2變更和解除程序9.3變更和解除后的權(quán)益處理第十章：合同的終止和解除10.1終止和解除條件10.2終止和解除程序10.3終止和解除后的權(quán)益處理第十一章：合同的解除和終止11.1解除和終止條件11.2解除和終止程序11.3解除和終止后的權(quán)益處理第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任認(rèn)定12.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決13.1爭議解決方式13.2仲裁13.3訴訟第十四章：其他條款14.1合同的生效14.2合同的履行14.3合同的解除和終止14.4合同的變更14.5保密條款14.6合同的轉(zhuǎn)讓14.7附件合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2商鋪基本情況1.2.1商鋪名稱：__________1.2.2商鋪地址：__________1.2.3商鋪面積：__________1.3合同簽訂依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《中華人民共和國商業(yè)法》1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算第二章：承包內(nèi)容2.1承包范圍2.1.1乙方承包商鋪的經(jīng)營權(quán)及與經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)利2.2承包期限2.2.1本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算2.3承包費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定2.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方第三章：承包人的義務(wù)3.1遵守法律法規(guī)3.1.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為3.2維護(hù)商鋪形象3.2.1乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部整潔、衛(wèi)生，維護(hù)商鋪的形象3.3保證商品質(zhì)量3.3.1乙方提供的商品應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品3.4合法經(jīng)營3.4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)第四章：商鋪管理4.1商鋪內(nèi)部管理4.1.1乙方應(yīng)建立健全商鋪內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行4.2消防安全管理4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，保障商鋪的消防安全4.3衛(wèi)生管理4.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生清掃，保證商鋪的衛(wèi)生條件達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)4.4合同終止管理4.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪交還給甲方，并處理好相關(guān)事宜第五章：經(jīng)營權(quán)變更5.1變更情形5.1.1合同有效期內(nèi)，如乙方需要變更經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向甲方提出書面申請5.2變更程序5.2.1甲方收到乙方申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議5.3變更費(fèi)用5.3.1經(jīng)營權(quán)變更的費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.4變更后的合同履行5.4.1變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議第六章：合同的解除和終止6.1合同解除情形6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用6.1.3乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同6.2合同終止情形6.2.1合同有效期屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3解除和終止后的權(quán)益處理6.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定6.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并處理好相關(guān)事宜第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛8.2仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁8.3訴訟8.3.1對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟第九章：合同的變更和解除9.1變更和解除條件9.1.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議9.2變更和解除程序9.2.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行合同的變更或解除9.3變更和解除后的權(quán)益處理9.3.1變更和解除后的權(quán)益處理按照協(xié)議的約定辦理第十章：合同的終止和解除10.1終止和解除條件10.1.1合同終止和解除的條件按照合同的約定執(zhí)行10.2終止和解除程序10.2.1合同終止和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.3終止和解除后的權(quán)益處理10.3.1合同終止和解除后的權(quán)益處理按照協(xié)議的約定辦理第十一章：合同的解除和終止11.1解除和終止條件11.1.1合同解除和終止的條件按照合同的約定執(zhí)行11.2解除和終止程序11.2.1合同解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議11.3解除和終止后的權(quán)益處理11.3.1合同解除和終止后的權(quán)益處理按照協(xié)議的約定辦理第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方的違約行為按照合同的約定認(rèn)定12.2違約責(zé)任認(rèn)定12.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定按照合同的約定執(zhí)行12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)慕痤~和方式按照合同的約定辦理第十三章：其他條款13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的履行13.2.1雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)13.3合同的解除和終止13.3.1合同解除和終止的條件和程序按照合同的約定執(zhí)行13.4合同的變更13.4.1合同變更的條件和程序按照合同的約定執(zhí)行13.5保密條款13.5.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密13.6合同的轉(zhuǎn)讓13.6.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十四章：附件14.1附件一：商鋪經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用支付明細(xì)14.2附件二：商鋪經(jīng)營權(quán)承包范圍詳細(xì)說明14.3附件三：合同變更和解除協(xié)議14.4附件四：違約責(zé)任認(rèn)定和賠償協(xié)議甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的商品和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，確保商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整，以保證商鋪的經(jīng)營方向與甲方的發(fā)展戰(zhàn)略相符。1.3如乙方經(jīng)營出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供經(jīng)營報(bào)告，包括銷售額、客流量等關(guān)鍵經(jīng)營數(shù)據(jù)。2.2乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定商品的價(jià)格和服務(wù)的內(nèi)容。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解職責(zé)，協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛。3.2第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并遵守。附加條款四：合同履行過程中的其他特殊條款4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的聲譽(yù)和形象。4.3合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求第三方中介的調(diào)解或仲裁。附加條款五：合同終止和解除后的處理事項(xiàng)5.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并將商鋪交還給甲方。5.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，處理好與顧客、供應(yīng)商等各方面的關(guān)系。5.3合同終止或解除后，甲方應(yīng)按照約定，退還乙方已支付的承包費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用支付明細(xì)2.附件二：商鋪經(jīng)營權(quán)承包范圍詳細(xì)說明3.附件三：合同變更和解除協(xié)議4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定和賠償協(xié)議5.附件五：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款6.附件六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款7.附件七：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款8.附件八：合同履行過程中的其他特殊條款9.附件九：合同終止和解除后的處理事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未能提供合同約定的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)設(shè)施1.2干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，如商品定價(jià)、服務(wù)內(nèi)容等1.3未能按時(shí)支付承包費(fèi)用1.乙方違約行為2.1未能達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)或業(yè)績指標(biāo)2.2違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)2.3未能按照合同約定支付承包費(fèi)用1.第三方中介違約行為3.1未能公正、公平地履行調(diào)解職責(zé)3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密3.3干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決5.訴訟：通過法院對(duì)爭議進(jìn)行解決的法律程序6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合甲方要求解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，提出具體整改要求，乙方應(yīng)予以落實(shí)2.問題：乙方未按約定支付承包費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金3.問題：第三方中介干預(yù)甲乙雙方正常經(jīng)營活動(dòng)解決辦法：甲乙雙