編號：__________租地簡單合同書樣本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

租地簡單合同書樣本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租賃土地的使用范圍4.1使用目的4.2使用范圍第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七章：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1土地使用稅11.2保險責(zé)任11.3環(huán)境保護第十二章：附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃土地現(xiàn)狀圖片第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同的修改和補充14.3合同的生效日期合同編號_________第一章：前言1.1合同背景本合同系雙方為明確出租方將土地出租給承租方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成租賃意向，特訂立本合同。1.2合同目的雙方通過簽訂本合同，確立租賃關(guān)系，確保承租方合法使用土地，出租方合法收取租金，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同主體第二章：租賃土地的基本情況2.1土地位置甲方出租的土地位于：（具體地址），甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。2.2土地面積甲方出租的土地面積為：（具體面積），土地形狀及界址如下：（具體描述）。2.3土地現(xiàn)狀甲方出租的土地現(xiàn)狀為：（土地用途及現(xiàn)狀描述）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自（租賃開始日期）起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至（租賃結(jié)束日期）止。第四章：租賃土地的使用范圍4.1使用目的乙方租賃甲方土地的使用目的為：（具體使用目的）。4.2使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，在甲方土地上進行：（具體使用范圍）。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金金額為：（租金金額）。5.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前向甲方支付當年度租金。5.3租金支付方式第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，并按時支付租金。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對土地的使用權(quán)，如因土地權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用土地，按照約定支付租金。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地結(jié)構(gòu)，不得影響土地的合法權(quán)益。第七章：合同的變更和終止7.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方合法權(quán)益，對方要求終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交（法院名稱）解決。第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一章：其他約定11.1土地使用稅土地使用稅由（甲方/乙方）承擔。11.2保險責(zé)任乙方應(yīng)按約定辦理土地保險，并承擔保險費用。11.3環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保土地使用過程中不對環(huán)境造成污染。第十二章：附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。12.2租賃土地現(xiàn)狀圖片甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地現(xiàn)狀的圖片。第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字（甲方簽字）13.2承租方簽字（乙方簽字）第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（甲方/乙方）。14.2合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對土地進行必要的管理和監(jiān)督，確保乙方合理使用土地。條款說明：此條款旨在明確甲方對土地的管理權(quán)，保障土地的合理使用，防止乙方濫用土地或改變土地用途。2.甲方應(yīng)保證土地的完整性，確保土地在租賃期限內(nèi)不受第三方侵犯。條款說明：此條款要求甲方在租賃期限內(nèi)保障土地的合法權(quán)益，防止土地被第三方侵占或損害。3.甲方應(yīng)在租賃開始前，向乙方提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對土地的合法使用權(quán)。條款說明：此條款旨在確保乙方了解甲方的土地使用權(quán)，避免因土地權(quán)屬問題產(chǎn)生的糾紛。4.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)國家法律法規(guī)的變化，要求乙方調(diào)整使用土地的方式，以確保土地的合法使用。條款說明：此條款要求乙方在租賃期限內(nèi)，根據(jù)國家法律法規(guī)的變化，及時調(diào)整土地使用方式，以免產(chǎn)生違法行為。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保證土地的完整性，確保土地不受第三方侵犯。條款說明：此條款要求甲方在租賃期限內(nèi)保障土地的合法權(quán)益，防止土地被第三方侵占或損害，保障乙方的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。條款說明：此條款要求乙方按照約定的用途使用土地，如需要改變用途，必須征得甲方的同意，以防止乙方濫用土地。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。條款說明：此條款要求乙方按時支付租金，保障甲方的合法權(quán)益，如乙方逾期支付租金，需支付違約金作為賠償。4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對土地進行必要的改良和維修，但不得改變土地的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。條款說明：此條款允許乙方在租賃期限內(nèi)對土地進行必要的改良和維修，以提高土地的使用價值，但要求乙方不得改變土地的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。條款說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中，保持公正、中立的態(tài)度，履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決問題，確保合同的順利進行。2.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費，并提供相應(yīng)的服務(wù)。條款說明：此條款要求第三方中介在提供服務(wù)的同時，按照約定收取中介費，以保證中介服務(wù)的質(zhì)量和權(quán)益。3.第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。條款說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中，對甲乙雙方的隱私信息保密，防止信息泄露給無關(guān)第三方，造成不必要的麻煩。4.第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔調(diào)解責(zé)任，協(xié)助甲乙雙方解決問題。條款說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔調(diào)解責(zé)任，協(xié)助甲乙雙方解決問題，確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地現(xiàn)狀圖片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方中介身份證明復(fù)印件6.租金支付記錄7.違約金支付記錄8.合同修改和補充協(xié)議9.爭議解決機構(gòu)出具的法律意見書10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能提供符合約定用途的土地未能保證土地的完整性未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致土地權(quán)益受損2.乙方違約行為未按時支付租金未按照約定用途使用土地未經(jīng)過甲方同意改變土地用途3.第三方中介違約行為未能公正、中立地履行中介職責(zé)未按照約定收取中介費泄露甲乙雙方隱私信息未能有效調(diào)解糾紛三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將不動產(chǎn)或動產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定義務(wù)的行為。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整土地使用目的，必要時可通過法律途徑解決。2.租金支付延遲解決辦法：乙方盡快支付租金，甲方可催告并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.土地權(quán)益受損